Tihe elamuehitus Obereggis: uus linnaosa, kuhu on planeeritud kolm ühepereelamut

Tihe elamuehitus Obereggis: uus linnaosa, kuhu on planeeritud kolm ühepereelamut

Vastavalt aruandele appenzell24.ch, “Spiro Immo GmbH” plaanib Obereggisse ehitada kolm identset, veidi nihkega ühepereelamut. Majade vahekaugus peaks olema väike, vaid 4 meetrit ja need peaksid olema ehitatud mitmele krundile.

Planeeritav arendus järgib kompaktse ehituse põhimõtteid. Kõigi kolme ühepereelamu esikülg on suunatud lõuna-edela suunas ning seal on kahekordne lamekatusega garaaž ja külastajate parkimiskohad. Arendus toimub olemasoleva naabruskonna tänava kaudu ning selle tänava ääres on plaanis omandada maariba.

Kinnistu eriline asukoht, mis on veidi kõrgem, nõuab Ebenaustraße äärse tugimüüri säilitamist. Lisaks on ette nähtud 1 meetri kõrgused tugiseinad, et luua tasane aia- ja muruala.

Sellise arengu mõjud kinnisvaraturule võivad olla mitmekesised. Ühelt poolt võib nõudlus elamispinna järele Obereggis suureneda, kuna kerkib uusi elamuid. See võib mõjutada kinnisvarahindu piirkonnas. Kuid madala ehituskauguse regulatsioon võib olla ka vastuoluline, kuna see võib mõjutada elanike privaatsust ja valgust.

Kokkuvõttes näitab see ehitusprojekt, kuidas maapiirkondade kinnisvaraarendused võivad luua uusi elamisvõimalusi, aga ka tekitada väljakutseid ja arutelusid. Seetõttu peaksid huvilised ja investorid selle projekti edasisel arengul silma peal hoidma, et jälgida mõju Obereggi kinnisvaraturule.