Stambena izgradnja velike gustoće u Oberegg-u: Planira se nova četvrt s tri obiteljske kuće

Stambena izgradnja velike gustoće u Oberegg-u: Planira se nova četvrt s tri obiteljske kuće

Prema izvješću od appenzell24.ch, “Spiro Immo GmbH” planira izgraditi tri identične, malo pomaknute obiteljske kuće u Oberegg-u. Kuće bi trebale imati mali razmak između zgrada od svega 4 metra i biti izgrađene na više parcela.

Planirani razvoj slijedi načela kompaktne gradnje. Glavno pročelje svake od tri obiteljske kuće okrenuto je u smjeru jug-jugozapad te će imati duplu garažu s ravnim krovom i parkirna mjesta za posjetitelje. Gradnja će se odvijati kroz postojeću kvartovsku ulicu, a uz ovu ulicu planirano je i stjecanje parcele.

Posebna lokacija nekretnine, koja ima blagu uzvisinu, zahtijeva očuvanje potpornog zida duž Ebenaustraße. Dodatno, predviđeni su potporni zidovi visoki 1 metar za stvaranje ravnog vrta i travnjaka.

Učinci takvog razvoja događaja na tržište nekretnina mogli bi biti različiti. S jedne strane, potražnja za stambenim prostorom u Obereggu mogla bi porasti jer se grade nove stambene zgrade. To bi moglo utjecati na cijene nekretnina u tom području. Međutim, propis o maloj udaljenosti između zgrada također može biti kontroverzan jer bi mogao utjecati na privatnost i svjetlo za stanare.

Općenito, ovaj građevinski projekt pokazuje kako razvoj nekretnina u ruralnim područjima može stvoriti nove stambene prilike, ali i stvoriti izazove i rasprave. Zainteresirane strane i investitori stoga bi trebali pratiti daljnji razvoj ovog projekta kako bi pratili utjecaj na Obereggovo tržište nekretnina.