Visoka gostota stanovanjske gradnje v Oberegg: Načrtovano novo okrožje s tremi enodružinskimi hišami

Visoka gostota stanovanjske gradnje v Oberegg: Načrtovano novo okrožje s tremi enodružinskimi hišami

Glede na poročilo avtorja appenzell24.ch, "Spiro Immo GmbH" načrtuje gradnjo treh enakih, nekoliko zamaknjenih enodružinskih hiš v Oberegg. Hiše morajo imeti majhno razdaljo med stavbami le 4 metre in naj bodo zgrajene na več parcelah.

Načrtovani razvoj sledi načelom strnjene gradnje. Glavna fasada vsake od treh enodružinskih hiš je obrnjena v smeri jug-jugozahod in bo imela dvojno garažo z ravno streho in parkirnimi mesti za obiskovalce. Gradnja bo potekala preko obstoječe soseske, ob tej ulici pa je predvidena pridobitev zemljišča.

Posebna lokacija nepremičnine, ki ima rahlo dvignjenost, zahteva ohranitev podpornega zidu vzdolž Ebenaustraße. Poleg tega so predvideni podporni zidovi, visoki 1 meter, da ustvarijo raven vrt in trato.

Učinki takšnega dogajanja na nepremičninskem trgu so lahko različni. Po eni strani bi se povpraševanje po bivalnem prostoru v Oberegg lahko povečalo, saj se gradijo nove stanovanjske stavbe. To bi lahko vplivalo na cene nepremičnin na tem območju. Vendar pa je uredba o nizki gradbeni razdalji lahko tudi sporna, saj bi lahko vplivala na zasebnost in svetlobo stanovalcev.

Na splošno ta gradbeni projekt kaže, kako lahko razvoj nepremičnin na podeželju ustvari nove stanovanjske priložnosti, hkrati pa ustvari izzive in razprave. Zainteresirane strani in vlagatelji bi morali zato spremljati nadaljnji razvoj tega projekta, da bi spremljali vpliv na Obereggov nepremičninski trg.