Suche
Mein Konto
Dědění, darování nebo (částečný) prodej nemovitosti: výhody a nevýhody po zdanění a rizicích
Podle zprávy z www.mdr.de je rozhodování o tom, co dělat s nemovitostí, když stárnete, důležitou otázkou, která znepokojuje mnoho lidí. Existují různé možnosti, jako je dědictví, darování a (částečný) prodej nemovitosti. Každá možnost má své výhody a nevýhody, které je třeba vzít v úvahu. Dědická daň je splatná při zdědění nemovitosti a jedinou osobou povinnou platit daň je dědic. Notářským nákladům se lze vyhnout, protože závěť nemusí být notářsky ověřena. Existuje však riziko, že převod může být zvrácen prostřednictvím nároků na povinnou část. V případě darování je splatná darovací daň, kterou hradí dárce a kupující...
Dědění, darování nebo (částečný) prodej nemovitosti: výhody a nevýhody po zdanění a rizicích
Podle zprávy z www.mdr.de,
Rozhodování o tom, co dělat s nemovitostí, když stárnete, je důležitou otázkou, která trápí mnoho lidí. Existují různé možnosti, jako je dědictví, darování a (částečný) prodej nemovitosti. Každá možnost má své výhody a nevýhody, které je třeba vzít v úvahu.
Dědická daň je splatná při zdědění nemovitosti a jedinou osobou povinnou platit daň je dědic. Notářským nákladům se lze vyhnout, protože závěť nemusí být notářsky ověřena. Existuje však riziko, že převod může být zvrácen prostřednictvím nároků na povinnou část.
V případě darování je splatná darovací daň, kterou nese dárce a kupující. Darovací smlouva musí být notářsky ověřena, což vede k dalším nákladům. Za určitých okolností existuje možnost vrácení daru.
Při (částečném) prodeji nemovitosti je splatná daň z převodu nemovitosti, kterou může nést jak prodávající, tak kupující. Kupní smlouva musí být notářsky ověřená, což také vede k dalším nákladům. Neexistuje však možnost odstoupení od kupní smlouvy.
Realitní trh je ovlivněn těmito různými možnostmi. Kvůli daňovým a finančním aspektům může být mnoho lidí nakloněno během života rozdat nebo částečně prodat své nemovitosti, aby ušetřili na daních nebo rychle získali peníze. To by mohlo vést ke změně nabídky nemovitostí na trhu, což by v konečném důsledku mohlo ovlivnit ceny.
Je důležité, aby potenciální prodejci a kupující domů pečlivě zvážili klady a zápory různých možností, aby se pro ně rozhodli co nejlépe.
Přečtěte si zdrojový článek na www.mdr.de