Suche
Mein Konto
Dziedziczenie, darowizna lub (częściowa) sprzedaż nieruchomości: zalety i wady po opodatkowaniu i ryzyku
Według raportu www.mdr.de decyzja o tym, co zrobić z nieruchomością w miarę starzenia się, jest ważną kwestią, która nurtuje wiele osób. Istnieją różne możliwości, takie jak dziedziczenie, darowizna i (częściowa) sprzedaż nieruchomości. Każda opcja ma zalety i wady, które należy wziąć pod uwagę. Podatek od spadku jest należny w przypadku dziedziczenia majątku, a jedyną osobą zobowiązaną do zapłaty podatku jest spadkobierca. Kosztów notarialnych można uniknąć, ponieważ testament nie musi być poświadczony notarialnie. Istnieje jednak ryzyko, że przeniesienie może zostać cofnięte poprzez roszczenia o część przymusową. W przypadku darowizny należny jest podatek od darowizn, który ponoszą darczyńca i nabywca...
Dziedziczenie, darowizna lub (częściowa) sprzedaż nieruchomości: zalety i wady po opodatkowaniu i ryzyku
Według raportu www.mdr.de,
Decyzja o tym, co zrobić z nieruchomością w miarę starzenia się, to ważne pytanie, które nurtuje wiele osób. Istnieją różne możliwości, takie jak dziedziczenie, darowizna i (częściowa) sprzedaż nieruchomości. Każda opcja ma zalety i wady, które należy wziąć pod uwagę.
Podatek od spadku jest należny w przypadku dziedziczenia majątku, a jedyną osobą zobowiązaną do zapłaty podatku jest spadkobierca. Kosztów notarialnych można uniknąć, ponieważ testament nie musi być poświadczony notarialnie. Istnieje jednak ryzyko, że przeniesienie może zostać cofnięte poprzez roszczenia o część przymusową.
W przypadku darowizny od darowizny należny jest podatek, który ponoszą darczyńca i nabywca. Umowa darowizny musi zostać potwierdzona notarialnie, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Istnieje możliwość cofnięcia darowizny w określonych okolicznościach.
W przypadku (częściowej) sprzedaży nieruchomości należy uiścić podatek od przeniesienia własności, który może uiścić zarówno sprzedawca, jak i kupujący. Umowa kupna musi zostać potwierdzona notarialnie, co również wiąże się z dodatkowymi kosztami. Nie ma jednak możliwości odstąpienia od umowy kupna.
Rynek nieruchomości jest pod wpływem tych różnych opcji. Wiele osób ze względu na aspekty podatkowo-finansowe może być skłonnych do oddania lub częściowej sprzedaży swojej nieruchomości w ciągu swojego życia, aby zaoszczędzić na podatkach lub szybko zdobyć pieniądze. Może to skutkować zmianą podaży nieruchomości na rynku, co w efekcie może mieć wpływ na ceny.
Ważne jest, aby potencjalni sprzedający i kupujący domy dokładnie rozważyli zalety i wady różnych opcji, aby podjąć najlepszą dla siebie decyzję.
Przeczytaj artykuł źródłowy na stronie www.mdr.de