Salg af kommunale lejligheder til internationale virksomheder: Lejerforeningen kritiserer lovoverensstemmende breve

Salg af kommunale lejligheder til internationale virksomheder: Lejerforeningen kritiserer lovoverensstemmende breve

Ifølge en rapport fra www.freipresse.de, er der en tendens til stigende huslejepriser og konflikter om huslejestigninger i Vogtland. Lejerforeningen Vogtland oplevede en stigning i høringer om emnet huslejestigninger fra 4,5 procent i 2020 til 14,5 procent ved udgangen af ​​september 2023. Særligt problematiske er de nye ejere af kommunale lejligheder, som primært er udenlandske investeringsselskaber og primært interesseret i at maksimere overskuddet. På grund af salget af boligblokke og arealer til disse selskaber breder flytningen af ​​gamle lejere sig nu også til Vogtlandet. Denne tendens har resulteret i en stigning i konflikter og huslejestigninger.

Effekterne af disse ændringer er tydeligt mærkbare i regionen. Bolignedrivning siden 1990 har ført til ledige stillinger, og salg af almene boliger og grunde har ført til mangel på almene boliger. Et hovedkrav fra lejerforeningen er derfor et stop for salg af almene boliger og grunde samt dannelse af flere andelsforeninger som alternativ.

For at analysere påvirkningen på markedet ser vi på stigende lejepriser på landsplan. Ifølge ejendomsportalen Immowelt vil den gennemsnitlige husleje være steget i 90 procent af de mellemstore tyske byer i 2022. Lejepriserne viser også en stigende tendens i Plauen, den eneste mellemstore by i Vogtland.

Den aktuelle udvikling viser, at lejere bør være på vagt og nøje undersøge, om en huslejeforhøjelse er berettiget. Et ejerargument baseret på et huslejeindeks eller en huslejeoversigt er ofte ineffektivt, fordi der ikke er gyldige huslejeindekser i Vogtland-distriktet. At navngive tre sammenlignelige lejligheder og huslejer er en mulighed, men ændringer i civilloven har skabt store forhindringer for udlejere.

Effekterne af stigende huslejepriser og konflikter om huslejestigninger i Vogtland er tydeligt synlige. Der er mangel på almene boliger, og internationale investeringsselskaber, der er interesserede i at tjene penge, køber flere og flere kommunale boliger. Det fører til konflikter og for høje huslejekrav. For at modvirke denne tendens er det vigtigt at stoppe salget af almene boliger og fremme alternative løsninger som fx dannelse af andelsforeninger.

Kilde: www.freipresse.de