يفضل الملاك الأزواج والأفراد كمستأجرين - ويواجه المتقاعدون صعوبة في ذلك

يفضل الملاك الأزواج والأفراد كمستأجرين - ويواجه المتقاعدون صعوبة في ذلك

بحسب تقرير ل www.merkur.de أظهرت دراسة جديدة أن أصحاب العقارات في ألمانيا هم أكثر عرضة لرفض المتقاعدين كمستأجرين. الأزواج الذين ليس لديهم أطفال والعزاب هم الأكثر شعبية بين أصحاب العقارات، في حين أن العائلات التي لديها أطفال والمتقاعدين لديها فرص أقل في العثور على شقة.

وفقا للمسح الذي أجراه ImmoScout24، يحصل الأزواج الذين ليس لديهم أطفال على ثلثي أصوات أصحاب العقارات، يليهم العزاب الذين يحصلون على أكثر من نصف الموافقة. تتمتع الأسر التي لديها أطفال بفرص أقل قليلاً، في حين يتم قبول المتقاعدين من قبل 22% فقط من أصحاب العقارات.

وتشير نتائج المسح إلى مشكلة هيكلية تؤثر على سوق الإسكان. غالبًا ما يُعتبر المتقاعدون حساسين للضوضاء وقد يكونون أكثر عرضة لتقديم شكاوى إلى أصحاب العقارات، مما يؤثر على سمعتهم كمستأجرين. وهذا يعني أن فرصتهم في العثور على شقة أقل.

ويشكل ارتفاع أسعار الإيجارات، إلى جانب التمييز ضد المتقاعدين كمستأجرين محتملين، تحدياً لسوق العقارات. ويتوقع خبراء مثل رومان هيدريش من شركة جونز لانج لاسال (JLL) ولارس فون لاكوم، رئيس المجموعة العقارية LEG، أن تستمر الإيجارات في الارتفاع على المدى المتوسط ​​والطويل مع تجاوز الطلب المعروض من الشقق الجديدة.

بشكل عام، تظهر نتائج الاستطلاع وتوقعات الخبراء أن نقص المساكن والتمييز ضد مجموعات معينة من المستأجرين سيستمران في تشكيل سوق العقارات في ألمانيا. وهذا يتطلب تحليلاً متعمقًا ونهجًا شاملاً لضمان ظروف سكن عادلة لجميع الفئات السكانية.