Οι ιδιοκτήτες προτιμούν ζευγάρια και άγαμους ως ενοικιαστές – οι συνταξιούχοι δυσκολεύονται

Οι ιδιοκτήτες προτιμούν ζευγάρια και άγαμους ως ενοικιαστές – οι συνταξιούχοι δυσκολεύονται

Σύμφωνα με έκθεση του www.merkur.de, μια νέα έρευνα έδειξε ότι οι ιδιοκτήτες στη Γερμανία είναι πιο πιθανό να απορρίψουν τους συνταξιούχους ως ενοικιαστές. Τα ζευγάρια χωρίς παιδιά και οι άγαμοι είναι πιο δημοφιλή στους ιδιοκτήτες, ενώ οι οικογένειες με παιδιά και οι συνταξιούχοι έχουν λιγότερες πιθανότητες να βρουν διαμέρισμα.

Σύμφωνα με την έρευνα του ImmoScout24, τα ζευγάρια χωρίς παιδιά λαμβάνουν τα δύο τρίτα των ψήφων από τους ιδιοκτήτες, ενώ ακολουθούν οι άγαμοι με πάνω από το ήμισυ της έγκρισης. Οι οικογένειες με παιδιά έχουν ελαφρώς λιγότερες ευκαιρίες, ενώ οι συνταξιούχοι γίνονται δεκτοί μόνο από ένα καλό 22 τοις εκατό των ιδιοκτητών.

Τα αποτελέσματα της έρευνας δείχνουν ένα διαρθρωτικό πρόβλημα που επηρεάζει την αγορά κατοικίας. Οι συνταξιούχοι θεωρούνται συχνά ευαίσθητοι στον θόρυβο και μπορεί να είναι πιο πιθανό να υποβάλουν παράπονα στους ιδιοκτήτες, επηρεάζοντας τη φήμη τους ως ενοικιαστές. Αυτό σημαίνει ότι έχουν λιγότερες πιθανότητες να βρουν διαμέρισμα.

Η αύξηση των τιμών των ενοικίων σε συνδυασμό με τις διακρίσεις σε βάρος των συνταξιούχων ως δυνητικών ενοικιαστών αποτελούν πρόκληση για την αγορά ακινήτων. Εμπειρογνώμονες όπως ο Roman Heidrich από τον Jones Lang LaSalle (JLL) και ο Lars von Lackum, επικεφαλής του ομίλου ακινήτων LEG, προβλέπουν ότι τα ενοίκια θα συνεχίσουν να αυξάνονται μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα καθώς η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά νέων διαμερισμάτων.

Συνολικά, τα αποτελέσματα της έρευνας και οι προβλέψεις των ειδικών δείχνουν ότι η έλλειψη στέγης και οι διακρίσεις σε βάρος ορισμένων ομάδων ενοικιαστών θα συνεχίσουν να διαμορφώνουν την αγορά ακινήτων στη Γερμανία. Αυτό απαιτεί μια εις βάθος ανάλυση και μια ολιστική προσέγγιση για τη διασφάλιση δίκαιων συνθηκών στέγασης για όλες τις πληθυσμιακές ομάδες.