Właściciele wolą jako najemców pary i osoby samotne – emeryci mają ciężko

Właściciele wolą jako najemców pary i osoby samotne – emeryci mają ciężko

Według raportu autorstwa www.merkur.de nowe badanie wykazało, że właściciele nieruchomości w Niemczech częściej odrzucają emerytów jako najemców. Wśród wynajmujących większym zainteresowaniem cieszą się pary bez dzieci i single, natomiast mniejsze szanse na znalezienie mieszkania mają rodziny z dziećmi i emeryci.

Jak wynika z badania ImmoScout24, pary bez dzieci otrzymują dwie trzecie głosów od wynajmujących, a na drugim miejscu znajdują się osoby samotne, które uzyskują ponad połowę aprobaty. Nieco mniejsze możliwości mają rodziny z dziećmi, natomiast emerytów akceptuje jedynie dobre 22 procent właścicieli lokali.

Wyniki badania wskazują na problem strukturalny dotykający rynek mieszkaniowy. Emerytów często uważa się za wrażliwych na hałas i częściej składają skargi u wynajmujących, co odbija się na ich reputacji jako najemców. Oznacza to, że mają mniejsze szanse na znalezienie mieszkania.

Rosnące ceny najmu w połączeniu z dyskryminacją emerytów jako potencjalnych najemców stanowią wyzwanie dla rynku nieruchomości. Eksperci tacy jak Roman Heidrich z Jones Lang LaSalle (JLL) i Lars von Lackum, szef grupy nieruchomościowej LEG, przewidują, że czynsze będą nadal rosły w średnim i długim okresie, w miarę jak popyt przewyższa podaż nowych mieszkań.

Ogólnie rzecz biorąc, wyniki badania i prognozy ekspertów pokazują, że niedobór mieszkań i dyskryminacja niektórych grup najemców w dalszym ciągu będą kształtować rynek nieruchomości w Niemczech. Wymaga to dogłębnej analizy i całościowego podejścia, aby zapewnić sprawiedliwe warunki mieszkaniowe wszystkim grupom ludności.