Os proprietários preferem casais e solteiros como inquilinos - os aposentados passam por momentos difíceis

Os proprietários preferem casais e solteiros como inquilinos - os aposentados passam por momentos difíceis

De acordo com um relatório de www.merkur.de, um novo inquérito mostrou que os proprietários na Alemanha são mais propensos a rejeitar os pensionistas como inquilinos. Casais sem filhos e solteiros são mais procurados pelos proprietários, enquanto famílias com filhos e aposentados têm menos chances de encontrar um apartamento.

Segundo a pesquisa da ImmoScout24, os casais sem filhos recebem dois terços dos votos dos proprietários, seguidos dos solteiros com mais da metade da aprovação. As famílias com crianças têm um pouco menos oportunidades, enquanto os pensionistas só são aceites por uns bons 22% dos proprietários.

Os resultados da pesquisa apontam para um problema estrutural que afeta o mercado imobiliário. Os reformados são frequentemente considerados sensíveis ao ruído e podem ser mais propensos a apresentar queixas aos proprietários, afectando a sua reputação como inquilinos. Isso significa que eles têm menos chances de encontrar um apartamento.

O aumento dos preços dos aluguéis, combinado com a discriminação contra os pensionistas como potenciais inquilinos, representa um desafio para o mercado imobiliário. Especialistas como Roman Heidrich da Jones Lang LaSalle (JLL) e Lars von Lackum, presidente do grupo imobiliário LEG, preveem que as rendas continuarão a subir no médio e longo prazo à medida que a procura exceder a oferta de novos apartamentos.

Globalmente, os resultados do inquérito e as previsões dos especialistas mostram que a escassez de habitação e a discriminação contra certos grupos de inquilinos continuarão a moldar o mercado imobiliário na Alemanha. Isto requer uma análise aprofundada e uma abordagem holística para garantir condições de habitação justas para todos os grupos populacionais.