Prenajímatelia uprednostňujú ako nájomníkov páry a single – dôchodcovia to majú ťažké

Prenajímatelia uprednostňujú ako nájomníkov páry a single – dôchodcovia to majú ťažké

Podľa správy od www.merkur.de, nový prieskum ukázal, že majitelia bytov v Nemecku častejšie odmietajú dôchodcov ako nájomníkov. U prenajímateľov sú obľúbenejšie páry bez detí a single, menšiu šancu nájsť si byt majú rodiny s deťmi a dôchodcovia.

Podľa prieskumu ImmoScout24 dostávajú páry bez detí dve tretiny hlasov od prenajímateľov, nasledujú slobodní s viac ako polovicou súhlasu. O niečo menej príležitostí majú rodiny s deťmi, dôchodcov zasa prijíma len dobrých 22 percent prenajímateľov.

Výsledky prieskumu poukazujú na štrukturálny problém ovplyvňujúci trh s bývaním. Dôchodcovia sú často považovaní za citlivých na hluk a je pravdepodobnejšie, že budú podávať sťažnosti prenajímateľom, čo ovplyvní ich reputáciu ako nájomcov. To znamená, že majú menšiu šancu nájsť si byt.

Rastúce ceny nájmov v kombinácii s diskrimináciou dôchodcov ako potenciálnych nájomcov predstavujú výzvu pre trh s nehnuteľnosťami. Odborníci ako Roman Heidrich z Jones Lang LaSalle (JLL) a Lars von Lackum, šéf realitnej skupiny LEG, predpovedajú, že nájomné bude v strednodobom a dlhodobom horizonte naďalej rásť, keďže dopyt prevyšuje ponuku nových bytov.

Celkovo výsledky prieskumu a prognózy odborníkov ukazujú, že nedostatok bytov a diskriminácia určitých skupín nájomníkov budú naďalej formovať trh s nehnuteľnosťami v Nemecku. Vyžaduje si to hĺbkovú analýzu a holistický prístup na zabezpečenie spravodlivých podmienok bývania pre všetky skupiny obyvateľstva.