Najemodajalci imajo za najemnike raje pare in samske – upokojenci težko

Najemodajalci imajo za najemnike raje pare in samske – upokojenci težko

Glede na poročilo avtorja www.merkur.de, je nova raziskava pokazala, da najemodajalci v Nemčiji pogosteje zavračajo upokojence kot najemnike. Pri najemodajalcih so bolj priljubljeni pari brez otrok in samski, manj možnosti za najem stanovanja pa imajo družine z otroki in upokojenci.

Po raziskavi ImmoScout24 pari brez otrok prejmejo dve tretjini glasov najemodajalcev, sledijo pa samski z več kot polovično odobritvijo. Nekoliko manj možnosti imajo družine z otroki, upokojence pa sprejme le dobrih 22 odstotkov najemodajalcev.

Rezultati raziskave kažejo na strukturni problem, ki vpliva na stanovanjski trg. Upokojenci pogosto veljajo za občutljive na hrup in je bolj verjetno, da se bodo pritožili najemodajalcem, kar vpliva na njihov ugled kot najemnikov. To pomeni, da imajo manj možnosti, da bi našli stanovanje.

Naraščanje cen najemnin v kombinaciji z diskriminacijo upokojencev kot potencialnih najemnikov predstavlja izziv za nepremičninski trg. Strokovnjaki, kot sta Roman Heidrich iz Jones Lang LaSalle (JLL) in Lars von Lackum, vodja nepremičninske skupine LEG, napovedujejo, da bodo najemnine srednjeročno in dolgoročno še rasle, saj povpraševanje presega ponudbo novih stanovanj.

Na splošno rezultati raziskave in napovedi strokovnjakov kažejo, da bosta pomanjkanje stanovanj in diskriminacija nekaterih skupin najemnikov še naprej oblikovala nepremičninski trg v Nemčiji. To zahteva poglobljeno analizo in celostni pristop za zagotavljanje pravičnih stanovanjskih pogojev za vse skupine prebivalstva.