Saimnieka pienākumi: Kāpēc īrniekam ir teikšana, kad runa ir par dzīvokļa atslēgām

Saimnieka pienākumi: Kāpēc īrniekam ir teikšana, kad runa ir par dzīvokļa atslēgām

Saskaņā ar ziņojumu www.merkur.de,

Pretēji dažiem apgalvojumiem nav likumīgi, ka saimnieks nenodod īrniekam visas dzīvokļa atslēgas. Īrniekam ir pēdējais vārds. Ievācoties jaunam īrniekam, saimnieki drošības nolūkos, nododot atslēgas, nereti vēlas paturēt atslēgu, lai ārkārtas situācijā varētu iekļūt dzīvoklī. Tas izklausās pilnīgi ticami, taču juridiski īrniekam šajā ziņā ir lielāka ietekme, kā vietnei chip.de skaidro Juta Hartmane no Vācijas Īrnieku asociācijas. "Īrniekam ir jāizsniedz visas dzīvokļa atslēgas, kas ir saimniekam."

Saimniekam vienmēr jāsaņem īrnieka atļauja

Vienīgais izņēmums, protams, ir tad, ja īrnieks nepārprotami atļauj saimniekam paturēt atslēgu. Tomēr interneta portāls objego brīdina namīpašniekus bez viņu ziņas nekādā gadījumā neieiet īrnieka dzīvoklī. Šajā gadījumā namīpašnieks ir vainīgs iekļūšanā, kas var attaisnot līguma izbeigšanu bez īrnieka brīdinājuma.

Īrniekam ir jānodrošina piekļuve dzīvoklim avārijas gadījumā

Ja īrnieks ir atslēdzies un nav atstājis ārpus dzīvokļa rezerves atslēgu, viņam jāsedz atslēdznieka pakalpojuma izmaksas. Tas pats attiecas uz gadījumiem, kad īrnieks diemžēl ir pazaudējis atslēgu un vairs nevar iekļūt dzīvoklī. Galu galā saimnieks nav vainīgs, ka atslēga tika pazaudēta. Principā vienmēr ir ieteicams atstāt rezerves atslēgu draugam vai ģimenes loceklim, kurš dzīvo netālu no dzīvokļa.

Iznomātāja pienākums pienācīgi nodot atslēgas un īrnieka tiesības attiecībā uz piekļuvi īrējamajam dzīvoklim atstāj iespaidu uz nekustamā īpašuma tirgu. Īpašniekiem ir jāievēro piemērojamie tiesību akti un jāsaņem īrnieka piekrišana, kas stiprina īrnieku aizsardzību un var palielināt uzticību nekustamā īpašuma tirgum. Savukārt īrniekiem, rīkojoties ar dzīvokļa atslēgām, jāuzņemas sava atbildība, kas var uzlabot attiecības ar saimniekiem. Kopumā šo noteikumu ievērošana var palīdzēt izveidot harmoniskāku un drošāku nekustamā īpašuma tirgu.