Il parco ornitologico di Unna è in vendita: un rifugio di lusso alla ricerca di un nuovo proprietario!

Il parco ornitologico di Unna è in vendita: un rifugio di lusso alla ricerca di un nuovo proprietario!

L'imprenditore Thomas Wiese di Unna ha deciso di vendere il suo immobile. Le proprietà comprendono anche la sua tenuta privata, il “Parco degli Uccelli”. Questo parco ornitologico è degno di nota perché è considerato l'unica proprietà residenziale privata di Unna con un proprio piano di sviluppo. Con una superficie totale di oltre 15.000 metri quadrati, che comprende sia appartamenti che un parco giardino, la proprietà viene descritta da un agente come un “rifugio privato di lusso”.

Gli esperti concordano nel ritenere che Wiese abbia investito negli immobili, il che sottolinea l'attrattiva degli immobili. La vendita riflette l'attuale sviluppo del mercato immobiliare a Unna, una città nella regione orientale della Ruhr che, con una popolazione di 58.911 abitanti (al 31 dicembre 2021), è una delle città circondariali più grandi della Renania Settentrionale-Vestfalia.

Dettagli su Unna

Unna si trova in una posizione strategica all'interno della regione della Ruhr ed è facilmente raggiungibile tramite i prefissi 02303 e 02308. L'amministrazione comunale si trova in Rathausplatz 1 nel codice postale 59423. Gli orari di apertura dell'amministrazione comunale sono dal lunedì al giovedì dalle 7:30 alle 14:00. e venerdì dalle 7:30 alle 13:30 Sabato e domenica il municipio resta chiuso.

All'interno di Unna, il piano regolatore (FNP) garantisce uno sviluppo urbano ordinato. Sono evidenziate diverse tipologie d'uso, tra cui aree edificabili residenziali, aree edificabili commerciali e aree verdi. È importante notare che questo piano non è giuridicamente vincolante, ma serve piuttosto come linea guida per la gestione.

Piano di sviluppo e proprietà

Il piano di sviluppo in Unna aiuta a registrare visivamente gli usi pianificati. La codifica dei colori viene effettuata in conformità con le norme sui simboli di pianificazione: il giallo indica le aree edificabili residenziali, l'arancione indica le aree edificabili miste e il viola indica le aree edificabili commerciali. Questa prospettiva strutturata rende più facile comprendere meglio la pianificazione territoriale e orientarsi nella città.

Considerati gli attuali sviluppi del mercato e le caratteristiche uniche del parco ornitologico, si prevede che questa vendita susciterà un notevole interesse. Ciò potrebbe non solo avere un impatto sul mercato immobiliare di Unna, ma anche modellare lo sviluppo futuro dell’area.

Per ulteriori informazioni sull'offerta di Thomas Wiese nonché sullo sviluppo urbano e sul quadro giuridico di Unna gli interessati possono leggere gli articoli hellwegeranzeiger.de E bauungsplan24.de consultare.