Vonovia staví 2 400 bytů v Německu, Rakousku a Švédsku - finanční expert analyzuje dopad na trh s nemovitostmi

Vonovia staví 2 400 bytů v Německu, Rakousku a Švédsku - finanční expert analyzuje dopad na trh s nemovitostmi

Podle zprávy od www.tagesspiegel.de, bytová společnost Vonovia dokončila v roce 2023 více než 2 400 bytových jednotek, především v Německu, Rakousku a Švédsku. Společnost očekává, že stejný počet bytových jednotek dokončí v letošním roce.

Vonovia pronajímá kolem 136 000 bytů v Berlíně a 548 000 v celém Německu. Dotaz od Tagesspiegel ohledně počtu bytů Vonovia v Berlíně však zůstal nezodpovězený, protože společnost „nerozděluje čísla ze zprávy na města a regiony“. Na začátku roku bylo v Lichtenbergu v sousedství Storkower Straße dokončeno 97 bezbariérových a částečně i bezbariérových bytů.

Loni v září šéf Vonovia Rolf Buch oznámil, že společnost pozastavila výstavbu 60 000 bytů kvůli vysokým úrokovým sazbám, vysokým stavebním nákladům a vyhlídce na omezení nájemného za byty. Ve skutečnosti Vonovia v předchozích letech nemusela stavět více: mezi lety 2019 a 2022 se počet nájemních bytů dokončených Vonovií v Německu vždy pohyboval mezi 1 200 a 1 800 s mírně rostoucí tendencí. V předchozích letech jich bylo výrazně méně než 1000.

Tyto informace ilustrují, že i přes značné investice do bydlení čelí Vonovia výzvám při rozšiřování svého portfolia nemovitostí v důsledku různých ekonomických a právních faktorů. Nedávné rozhodnutí pozastavit výstavbu 60 000 bytů, stejně jako omezený nárůst dokončených bytů v posledních letech, by mohly mít dopad na realitní trh, protože tak velký hráč jako Vonovia má rozhodující vliv na nabídku a poptávku. Tyto faktory by měli mít na paměti investoři do nemovitostí a účastníci trhu, protože mohou ovlivnit ceny a dostupnost bydlení.