Vonovia bygger 2.400 lejligheder i Tyskland, Østrig og Sverige - finansekspert analyserer effekten på ejendomsmarkedet

Vonovia bygger 2.400 lejligheder i Tyskland, Østrig og Sverige - finansekspert analyserer effekten på ejendomsmarkedet

Ifølge en rapport fra www.tagesspiegel.de, færdiggjorde boligselskabet Vonovia mere end 2.400 boligenheder i 2023, primært i Tyskland, Østrig og Sverige. Selskabet forventer at færdiggøre det samme antal boligenheder i år.

Vonovia udlejer omkring 136.000 lejligheder i Berlin og 548.000 i hele Tyskland. En forespørgsel fra Tagesspiegel vedrørende antallet af Vonovia-lejligheder i Berlin forblev dog ubesvaret, fordi virksomheden "ikke opdeler tallene fra rapporten i byer og regioner". I starten af ​​året stod 97 barrierefri og delvist endda barrierefri lejligheder færdige i Lichtenberg, der støder op til Storkower Straße.

I september sidste år meddelte Vonovia-chef Rolf Buch, at selskabet havde sat byggeriet af 60.000 lejligheder i bero på grund af høje renter, høje byggeomkostninger og udsigten til at lægge loft over lejlighedslejen. Faktisk byggede Vonovia ikke nødvendigvis mere i de foregående år: Mellem 2019 og 2022 var antallet af lejelejligheder færdiggjort af Vonovia i Tyskland altid mellem 1.200 og 1.800, med en svag opadgående tendens. I tidligere år var der væsentligt færre end 1.000.

Disse oplysninger illustrerer, at Vonovia trods betydelige investeringer i boliger står over for udfordringer med at udvide sin ejendomsportefølje på grund af forskellige økonomiske og juridiske faktorer. Den seneste beslutning om at sætte byggeriet af 60.000 lejligheder i bero, samt den begrænsede stigning i færdigbyggede lejligheder i de senere år, kan få betydning for ejendomsmarkedet, da en så stor spiller som Vonovia har en afgørende indflydelse på udbud og efterspørgsel. Disse faktorer bør holdes for øje af ejendomsinvestorer og markedsdeltagere, da de kan påvirke boligpriser og tilgængelighed.