Vonovia gradi 2400 stanova u Njemačkoj, Austriji i Švedskoj - financijski stručnjak analizira utjecaj na tržište nekretnina

Vonovia gradi 2400 stanova u Njemačkoj, Austriji i Švedskoj - financijski stručnjak analizira utjecaj na tržište nekretnina

Prema izvješću od www.tagesspiegel.de, stambena tvrtka Vonovia dovršila je više od 2400 stambenih jedinica u 2023. godini, prvenstveno u Njemačkoj, Austriji i Švedskoj. Isti broj stambenih jedinica tvrtka očekuje i ove godine.

Vonovia iznajmljuje oko 136.000 stanova u Berlinu i 548.000 u cijeloj Njemačkoj. Međutim, upit Tagesspiegela o broju stanova Vonovia u Berlinu ostao je neodgovoren jer tvrtka "ne rastavlja brojeve iz izvješća na gradove i regije". Početkom godine dovršeno je 97 stanova bez barijera, a djelomično čak i bez barijera, u Lichtenbergu, u blizini Storkower Straße.

U rujnu prošle godine, šef Vonovie Rolf Buch objavio je da je tvrtka zaustavila izgradnju 60.000 stanova zbog visokih kamata, visokih troškova izgradnje i mogućnosti ograničavanja najamnina stanova. Zapravo, Vonovia nije nužno gradila više prethodnih godina: između 2019. i 2022. broj stanova za iznajmljivanje koje je Vonovia dovršila u Njemačkoj uvijek je bio između 1200 i 1800, s blagim trendom rasta. Prethodnih godina bilo ih je znatno manje od 1000.

Ovi podaci ilustriraju da se, unatoč značajnim ulaganjima u stanogradnju, Vonovia suočava s izazovima u širenju svog portfelja nekretnina zbog različitih ekonomskih i pravnih čimbenika. Nedavna odluka da se gradnja 60.000 stanova stavi na čekanje, kao i ograničeni porast dovršenih stanova posljednjih godina, mogli bi imati utjecaja na tržište nekretnina jer tako veliki igrač poput Vonovie ima presudan utjecaj na ponudu i potražnju. Investitori u nekretnine i sudionici na tržištu trebaju imati na umu ove čimbenike jer oni mogu utjecati na cijene i dostupnost stanova.