A Vonovia 2400 lakást épít Németországban, Ausztriában és Svédországban - pénzügyi szakértő elemzi a hatást az ingatlanpiacra

A Vonovia 2400 lakást épít Németországban, Ausztriában és Svédországban - pénzügyi szakértő elemzi a hatást az ingatlanpiacra

A jelentés szerint www.tagesspiegel.de 2023-ban a Vonovia lakástársaság több mint 2400 lakóegységet épített át, elsősorban Németországban, Ausztriában és Svédországban. A cég várhatóan még ebben az évben ugyanennyi lakóegységet épít be.

A Vonovia körülbelül 136 000 lakást ad ki Berlinben és 548 000 lakást egész Németországban. A Tagesspiegel kérdésére azonban a berlini Vonovia-lakások számát illetően megválaszolatlan maradt, mert a cég „nem bontja városokra és régiókra a jelentésben szereplő számokat”. Az év elején 97 akadálymentes, sőt részben akadálymentes lakás készült el a Storkower Straße melletti Lichtenbergben.

Tavaly szeptemberben a Vonovia főnöke, Rolf Buch bejelentette, hogy a vállalat 60 000 lakás építését felfüggesztette a magas kamatok, a magas építési költségek és a lakásbérleti díjak korlátozása miatt. Valójában a Vonovia a korábbi években nem feltétlenül épített többet: 2019 és 2022 között Németországban mindig 1200 és 1800 között volt a Vonovia által elkészült bérlakások száma, enyhe emelkedő tendenciával. A korábbi években jóval kevesebb volt, mint 1000.

Ezek az információk azt mutatják, hogy a jelentős lakásberuházások ellenére a Vonoviának különböző gazdasági és jogi tényezők miatt kihívásokkal kell szembenéznie ingatlanportfóliójának bővítésében. A közelmúltban hozott 60 000 lakás építésének felfüggesztéséről szóló döntés, valamint az elmúlt években az elkészült lakások számának korlátozott növekedése hatással lehet az ingatlanpiacra, hiszen egy olyan nagy szereplő, mint a Vonovia, döntően befolyásolja a keresletet és a kínálatot. Ezeket a tényezőket az ingatlanbefektetőknek és a piaci szereplőknek szem előtt kell tartaniuk, mivel ezek befolyásolhatják a lakásárakat és a rendelkezésre állást.