Vonovia būvē 2400 dzīvokļus Vācijā, Austrijā un Zviedrijā - finanšu eksperts analizē ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu

Vonovia būvē 2400 dzīvokļus Vācijā, Austrijā un Zviedrijā - finanšu eksperts analizē ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu

Saskaņā ar ziņojumu www.tagesspiegel.de Mājokļu uzņēmums Vonovia 2023. gadā pabeidza vairāk nekā 2400 dzīvojamo vienību, galvenokārt Vācijā, Austrijā un Zviedrijā. Šogad uzņēmums plāno pabeigt tikpat daudz dzīvojamo vienību.

Vonovia izīrē aptuveni 136 000 dzīvokļu Berlīnē un 548 000 visā Vācijā. Tomēr Tagesspiegel vaicājums par Vonovijas dzīvokļu skaitu Berlīnē palika neatbildēts, jo uzņēmums "nesadala ziņojumā iekļautos skaitļus pilsētās un reģionos". Gada sākumā Lihtenbergā, kas atrodas blakus Storkower Straße, tika pabeigti 97 bezšķēršļu un daļēji pat bezšķēršļu dzīvokļi.

Pagājušā gada septembrī Vonovijas vadītājs Rolfs Buhs paziņoja, ka uzņēmums ir aizturējis 60 000 dzīvokļu celtniecību augsto procentu likmju, augsto būvniecības izmaksu un iespēju ierobežot dzīvokļu īres maksu. Faktiski Vonovia ne vienmēr būvēja vairāk iepriekšējos gados: no 2019. līdz 2022. gadam Vonovia Vācijā pabeigto īres dzīvokļu skaits vienmēr bija no 1200 līdz 1800 ar nelielu pieauguma tendenci. Iepriekšējos gados to bija ievērojami mazāk par 1000.

Šī informācija parāda, ka, neskatoties uz ievērojamām investīcijām mājokļu jomā, Vonovia saskaras ar izaicinājumiem, paplašinot savu nekustamo īpašumu portfeli dažādu ekonomisko un juridisko faktoru dēļ. Nesen pieņemtais lēmums atlikt 60 000 dzīvokļu celtniecību, kā arī ierobežotais pabeigto dzīvokļu skaita pieaugums pēdējos gados varētu atstāt iespaidu uz nekustamā īpašuma tirgu, jo tādam lielam spēlētājam kā Vonovia ir izšķiroša ietekme uz piedāvājumu un pieprasījumu. Šie faktori ir jāpatur prātā nekustamā īpašuma investoriem un tirgus dalībniekiem, jo ​​tie var ietekmēt mājokļu cenas un pieejamību.