Vonovia bygger 2400 leiligheter i Tyskland, Østerrike og Sverige - finansekspert analyserer effekten på eiendomsmarkedet

Vonovia bygger 2400 leiligheter i Tyskland, Østerrike og Sverige - finansekspert analyserer effekten på eiendomsmarkedet

I følge en rapport fra www.tagesspiegel.de, ferdigstilte boligselskapet Vonovia mer enn 2400 boenheter i 2023, først og fremst i Tyskland, Østerrike og Sverige. Selskapet regner med å ferdigstille samme antall boenheter i år.

Vonovia leier ut rundt 136.000 leiligheter i Berlin og 548.000 i hele Tyskland. Imidlertid forble et spørsmål fra Tagesspiegel angående antall Vonovia-leiligheter i Berlin ubesvart fordi selskapet "ikke deler opp tallene fra rapporten i byer og regioner". I begynnelsen av året ble det ferdigstilt 97 barrierefrie og til dels barrierefrie leiligheter i Lichtenberg, ved siden av Storkower Straße.

I september i fjor kunngjorde Vonovia-sjef Rolf Buch at selskapet hadde satt byggingen av 60.000 leiligheter på vent på grunn av høye renter, høye byggekostnader og utsiktene til å sette et tak på leilighetsleiene. Faktisk bygde ikke Vonovia nødvendigvis mer tidligere år: mellom 2019 og 2022 var antallet utleieleiligheter ferdigstilt av Vonovia i Tyskland alltid mellom 1 200 og 1 800, med en svak oppadgående trend. Tidligere år var det betydelig færre enn 1000.

Denne informasjonen illustrerer at Vonovia, til tross for betydelige investeringer i boliger, står overfor utfordringer med å utvide eiendomsporteføljen sin på grunn av ulike økonomiske og juridiske faktorer. Den nylige beslutningen om å sette byggingen av 60.000 leiligheter på vent, samt den begrensede økningen i ferdigstilte leiligheter de siste årene, kan få innvirkning på eiendomsmarkedet, ettersom en så stor aktør som Vonovia har en avgjørende innflytelse på tilbud og etterspørsel. Disse faktorene bør holdes i bakhodet av eiendomsinvestorer og markedsdeltakere, da de kan påvirke boligpriser og tilgjengelighet.