Vonovia construiește 2.400 de apartamente în Germania, Austria și Suedia - expert financiar analizează impactul asupra pieței imobiliare

Vonovia construiește 2.400 de apartamente în Germania, Austria și Suedia - expert financiar analizează impactul asupra pieței imobiliare

Potrivit unui raport al www.tagesspiegel.de, compania de locuințe Vonovia a finalizat peste 2.400 de unități rezidențiale în 2023, în principal în Germania, Austria și Suedia. Compania se așteaptă să finalizeze același număr de unități rezidențiale în acest an.

Vonovia închiriază aproximativ 136.000 de apartamente în Berlin și 548.000 în toată Germania. Cu toate acestea, o întrebare a lui Tagesspiegel cu privire la numărul de apartamente Vonovia din Berlin a rămas fără răspuns, deoarece compania „nu descompune cifrele din raport în orașe și regiuni”. La începutul anului, în Lichtenberg, lângă Storkower Straße, au fost finalizate 97 de apartamente fără bariere și parțial chiar fără bariere.

În septembrie anul trecut, șeful Vonovia, Rolf Buch, a anunțat că compania a suspendat construcția a 60.000 de apartamente din cauza dobânzilor mari, a costurilor ridicate de construcție și a perspectivei plafonării chiriilor apartamentelor. De altfel, Vonovia nu a construit neapărat mai mult în anii precedenți: între 2019 și 2022, numărul de apartamente închiriate finalizate de Vonovia în Germania a fost întotdeauna între 1.200 și 1.800, cu o ușoară tendință ascendentă. În anii precedenți au fost semnificativ mai puțin de 1.000.

Aceste informații ilustrează faptul că, în ciuda investițiilor semnificative în locuințe, Vonovia se confruntă cu provocări în extinderea portofoliului imobiliar din cauza diferiților factori economici și juridici. Decizia recentă de a suspenda construcția a 60.000 de apartamente, precum și creșterea limitată a apartamentelor finalizate din ultimii ani, ar putea avea un impact asupra pieței imobiliare, întrucât un jucător atât de mare precum Vonovia are o influență decisivă asupra cererii și ofertei. Acești factori ar trebui să țină cont de investitorii imobiliari și de participanții la piață, deoarece pot afecta prețurile și disponibilitatea locuințelor.