Vonovia stavia 2 400 bytov v Nemecku, Rakúsku a Švédsku - finančný expert analyzuje vplyv na trh s nehnuteľnosťami

Vonovia stavia 2 400 bytov v Nemecku, Rakúsku a Švédsku - finančný expert analyzuje vplyv na trh s nehnuteľnosťami

Podľa správy od www.tagesspiegel.de, bytová spoločnosť Vonovia dokončila v roku 2023 viac ako 2 400 bytových jednotiek, predovšetkým v Nemecku, Rakúsku a Švédsku. Spoločnosť počíta s dokončením rovnakého počtu bytových jednotiek v tomto roku.

Vonovia prenajíma okolo 136 000 bytov v Berlíne a 548 000 v celom Nemecku. Otázka od Tagesspiegel týkajúca sa počtu bytov Vonovia v Berlíne však zostala nezodpovedaná, pretože spoločnosť „nerozdeľuje čísla zo správy na mestá a regióny“. Začiatkom roka bolo v Lichtenbergu v susedstve Storkower Straße dokončených 97 bezbariérových a čiastočne aj bezbariérových bytov.

Vlani v septembri šéf Vonovia Rolf Buch oznámil, že spoločnosť pozastavila výstavbu 60 000 bytov z dôvodu vysokých úrokových sadzieb, vysokých stavebných nákladov a vyhliadky na obmedzenie nájomného za byty. Vonovia v skutočnosti nemusela v predchádzajúcich rokoch stavať viac: medzi rokmi 2019 a 2022 bol počet nájomných bytov dokončených spoločnosťou Vonovia v Nemecku vždy medzi 1 200 a 1 800 s mierne stúpajúcou tendenciou. V predchádzajúcich rokoch ich bolo podstatne menej ako 1000.

Tieto informácie ilustrujú, že napriek značným investíciám do bývania čelí Vonovia výzvam pri rozširovaní svojho portfólia nehnuteľností v dôsledku rôznych ekonomických a právnych faktorov. Nedávne rozhodnutie pozastaviť výstavbu 60 000 bytov, ako aj obmedzený nárast dokončených bytov v posledných rokoch by mohli mať dopad na realitný trh, keďže taký veľký hráč ako Vonovia má rozhodujúci vplyv na ponuku a dopyt. Tieto faktory by mali mať na pamäti investori do nehnuteľností a účastníci trhu, pretože môžu ovplyvniť ceny a dostupnosť bývania.