Vonovia bygger 2 400 lägenheter i Tyskland, Österrike och Sverige - finansexpert analyserar påverkan på fastighetsmarknaden

Vonovia bygger 2 400 lägenheter i Tyskland, Österrike och Sverige - finansexpert analyserar påverkan på fastighetsmarknaden

Enligt en rapport av www.tagesspiegel.de, färdigställde bostadsbolaget Vonovia mer än 2 400 bostäder under 2023, främst i Tyskland, Österrike och Sverige. Bolaget räknar med att färdigställa samma antal bostäder i år.

Vonovia hyr ut cirka 136 000 lägenheter i Berlin och 548 000 i hela Tyskland. En fråga från Tagesspiegel angående antalet Vonovia-lägenheter i Berlin förblev dock obesvarad eftersom företaget "inte delar upp siffrorna från rapporten i städer och regioner". I början av året färdigställdes 97 barriärfria och delvis även barriärfria lägenheter i Lichtenberg, i anslutning till Storkower Straße.

I september förra året meddelade Vonovia-chefen Rolf Buch att företaget hade lagt upp byggandet av 60 000 lägenheter på is på grund av höga räntor, höga byggkostnader och utsikterna att sätta ett tak för lägenhetshyrorna. Faktum är att Vonovia inte nödvändigtvis byggde mer under tidigare år: mellan 2019 och 2022 var antalet hyreslägenheter färdigställda av Vonovia i Tyskland alltid mellan 1 200 och 1 800, med en svag uppåtgående trend. Tidigare år var det betydligt färre än 1 000.

Denna information visar att Vonovia, trots betydande investeringar i bostäder, står inför utmaningar när det gäller att utöka sin fastighetsportfölj på grund av olika ekonomiska och juridiska faktorer. Det senaste beslutet att ställa byggandet av 60 000 lägenheter på is, liksom den begränsade ökningen av färdigställda lägenheter de senaste åren, kan få en inverkan på fastighetsmarknaden, eftersom en så stor aktör som Vonovia har ett avgörande inflytande på utbud och efterfrågan. Dessa faktorer bör hållas i åtanke av fastighetsinvesterare och marknadsaktörer eftersom de kan påverka bostadspriser och tillgänglighet.