Vonovia SE vende 4.500 apartamentos a Berlín

Vonovia SE vende 4.500 apartamentos a Berlín

El renombrado grupo inmobiliario residencial alemán Vonovia SE ha completado con éxito una importante venta de propiedades al estado federado de Berlín. Esta transacción incluye la venta de 4.500 apartamentos y genera una recaudación total de 700 millones de euros. Como uno de los mayores grupos inmobiliarios residenciales de Alemania, Vonovia SE ha dado un paso decisivo para optimizar su cartera y reducir el endeudamiento.

La venta del parque de viviendas del distrito berlinés de Lichtenberg a empresas inmobiliarias estatales marca un paso estratégico de la empresa. El director general Rolf Buch tiene la vista puesta en el objetivo de reducir la deuda empresarial mediante la venta selectiva de inmuebles. Dada la dinámica y los desafíos actuales del mercado inmobiliario, Vonovia se esfuerza por lograr eficiencia y una estrategia de cartera sostenible.

La transacción incluye principalmente edificios prefabricados que se entregaron a empresas municipales de vivienda a su valor contable. Esta medida es de particular interés para los inversores, ya que demuestra que se pueden lograr precios razonables incluso en un entorno de mercado desafiante. Las valoraciones de la cartera inmobiliaria de Vonovia han registrado recientemente una depreciación de aproximadamente el 14,4 por ciento desde junio de 2022, lo que pone de relieve la necesidad de una gestión de la cartera.

Los ingresos de la venta del parque de viviendas ayudan a Vonovia a alcanzar sus objetivos financieros. Con un valor total previsto de 3.000 millones de euros en ventas inmobiliarias para este año, la empresa sigue centrándose en vender propiedades a precios razonables. Se espera que la transacción con Berlín se complete a finales de 2024 y contribuirá a fortalecer aún más la posición financiera de Vonovia.