Vonovia SE verkoopt 4.500 appartementen aan Berlijn

Vonovia SE verkoopt 4.500 appartementen aan Berlijn

De gerenommeerde Duitse woningbouwgroep Vonovia SE heeft met succes een belangrijke vastgoedverkoop aan de deelstaat Berlijn afgerond. Deze transactie omvat de verkoop van 4.500 appartementen en resulteert in een totale opbrengst van 700 miljoen euro. Als een van de grootste woningvastgoedgroepen in Duitsland heeft Vonovia SE een beslissende stap gezet om zijn portefeuille te optimaliseren en de schulden terug te dringen.

De verkoop van de woningvoorraad in de Berlijnse wijk Lichtenberg aan staatshuisvestingsbedrijven markeert een strategische stap van het bedrijf. CEO Rolf Buch heeft zijn zinnen stevig gezet op het doel om de bedrijfsschulden terug te dringen door middel van de gerichte verkoop van onroerend goed. Gezien de huidige dynamiek en uitdagingen op de vastgoedmarkt streeft Vonovia naar efficiëntie en een duurzame portefeuillestrategie.

De transactie omvat voornamelijk prefabgebouwen die tegen boekwaarde zijn overgedragen aan gemeentelijke woningbouwmaatschappijen. Deze stap is van bijzonder belang voor beleggers, omdat het aantoont dat redelijke prijzen zelfs in een uitdagende marktomgeving kunnen worden bereikt. De waarderingen van de vastgoedportefeuille van Vonovia hebben sinds juni 2022 onlangs een waardevermindering van ongeveer 14,4 procent laten zien, wat de noodzaak van portefeuillebeheer onderstreept.

De opbrengst uit de verkoop van de woningvoorraad ondersteunt Vonovia bij het behalen van haar financiële doelstellingen. Met de geplande totale waarde van drie miljard euro aan vastgoedverkopen dit jaar blijft de focus van het bedrijf liggen op het verkopen van vastgoed tegen redelijke prijzen. De transactie met Berlijn zal naar verwachting eind 2024 worden afgerond en zal bijdragen aan het verder versterken van de financiële positie van Vnovia.