Suche
Mein Konto
Vonovia：2025 年之前租金上涨和融资缺口 - 由于欧洲央行加息，房地产市场面临动荡。
据finanzmarktwelt.de报道，由于欧洲央行激进的加息周期，德国房地产市场陷入螺旋式下降。这不仅对建筑行业和项目开发商产生影响，而且对许多租户也产生影响。房地产危机导致德国租金上涨，加剧住房短缺。对此，房地产集团 Vonovia 计划通过出售资产筹集 30 亿欧元。建筑行业的关闭将使建筑危机至少恶化到2025年。对房地产市场的影响是显而易见的。住房短缺的加剧导致租金上涨，这给租户带来了压力。自从…
Vonovia：2025 年之前租金上涨和融资缺口 - 由于欧洲央行加息，房地产市场面临动荡。
据finanzmarktwelt.de报道，由于欧洲央行激进的加息周期，德国房地产市场陷入螺旋式下降。这不仅对建筑行业和项目开发商产生影响，而且对许多租户也产生影响。房地产危机导致德国租金上涨，加剧住房短缺。对此，房地产集团 Vonovia 计划通过出售资产筹集 30 亿欧元。建筑行业的关闭将使建筑危机至少恶化到2025年。
对房地产市场的影响是显而易见的。住房短缺的加剧导致租金上涨，这给租户带来了压力。由于德国的租金指数跟随通胀存在延迟，因此2024年的租金涨幅将比今年更大。这一发展可能会导致像 Vonovia 这样的房东加强财务状况并阻止估值下降。但如果补贴取消，租户将面临节能改造费用的风险，从而导致租金进一步上涨。
建筑行业的倒闭和建筑危机至少持续到2025年的恶化，也对因高贷款利率而陷入困境的项目开发商产生影响。房地产项目的推迟或不实施加剧了现有的住房短缺问题。
总体而言，德国的房地产危机显然给房地产市场带来了重大挑战，并使房东和租户都面临压力。未来几年情况将如何发展还有待观察。
资料来源：finanzmarktwelt.de
阅读 finanzmarktwelt.de 上的源文章