Лудница в Глокенбах: 1,55 милиона евро за тавански руини!

Лудница в Глокенбах: 1,55 милиона евро за тавански руини!

В сърцето на Мюнхен се продава изключително предложение за имоти в Glockenbachviertel. За 1 550 000 евро се предлага незастроено таванско помещение с площ около 160 кв.м. Това отговаря на цена на квадратен метър от почти 10 000 евро, която се смята за висока според експерти. Един агент по недвижими имоти се опасява, че тази цена може да бъде трудна за постигане и посочва потенциално високите разходи за изграждане, които такъв проект би наложил. Възможно е дори да е необходим кран за отстраняване. Освен това защитата на паметниците изисква сложни разрешителни, което би могло да усложни изпълнението на проекта. Тези интересни подробности бяха предоставени от Меркурий докладвани.

Имотът е с полезна площ от почти 190 кв.м. и представлява сграда-паметник. Дискусията за тази оферта беше оживена в платформата „reddit“. Потребителите изразиха различни мнения: някои по-големи кръгове намират цената за прекомерна, докато други я смятат за по-малко неразумна в контекста на централното местоположение. Експерт по недвижими имоти оценява разумната цена на квадратен метър за такива имоти около 7000 до 8000 евро.

Актуални цени на недвижимите имоти в Мюнхен

В допълнение към специалната оферта в Glockenbachviertel, общите развития на мюнхенския пазар на недвижими имоти хвърлят интересна светлина върху ситуацията. Силно Глейзър съвети за недвижими имоти Цената на апартаментите в Мюнхен е паднала с около 11 процента от началото на 2023 г. от 9000 евро до средно 8000 евро на квадратен метър. Въпреки това, в 15-годишно сравнение, цените са се повишили с общо 135 процента, въпреки скорошната ценова депресия.

Текущата ценова тенденция показва леко увеличение на цените на недвижимите имоти през май 2025 г. в сравнение с предходното тримесечие: етажните собствености отбелязват увеличение от 1,5 процента, докато къщите се увеличават с 0,3 процента, а жилищните сгради се увеличават с 2,1 процента. Това може да означава, че пазарът бавно се възстановява и има търсене въпреки предишните спадове.

Фактори, влияещи върху цените на имотите

Цените на имотите в Мюнхен варират значително и зависят от различни фактори, включително местоположение, година на построяване, състояние, удобства, енергийна ефективност, статут на имот и наемане. Значението на тези фактори е ясно илюстрирано от настоящото развитие на пазара и специфичните условия на Glockenbachviertel.