Galskab i Glockenbach: 1,55 millioner euro til loftsruiner!

Galskab i Glockenbach: 1,55 millioner euro til loftsruiner!

I hjertet af München er et enestående ejendomstilbud til salg i Glockenbachviertel. Et ubebygget loftsareal på omkring 160 kvadratmeter boligareal tilbydes for 1.550.000 euro. Det svarer til en kvadratmeterpris på knap 10.000 euro, som ifølge eksperter anses for høj. En ejendomsmægler frygter, at denne pris kan være svær at opnå og peger på de potentielt høje udbygningsomkostninger, som et sådant projekt vil medføre. Det er muligt, at en kran endda er påkrævet til fjernelse. Derudover kræver monumentbeskyttelse komplekse tilladelser, hvilket kan gøre gennemførelsen af ​​projektet mere kompliceret. Disse interessante detaljer blev leveret af Merkur rapporteret.

Ejendommen har et brugsareal på knap 190 kvadratmeter og er fredet. Diskussionen om dette tilbud var livlig på "reddit"-platformen. Brugere udtrykte forskellige meninger: Nogle større kredse finder prisen for høj, mens andre anser den for mindre urimelig i forhold til den centrale placering. En ejendomsekspert vurderer en rimelig kvadratmeterpris for sådanne ejendomme til omkring 7.000 til 8.000 euro.

Aktuelle ejendomspriser i München

Ud over det særlige tilbud i Glockenbachviertel kaster den generelle udvikling på ejendomsmarkedet i München interessant lys over situationen. Højt Glaser ejendomsrådgivning Prisen på lejligheder i München er faldet med omkring 11 procent siden begyndelsen af ​​2023, fra 9.000 euro til i gennemsnit 8.000 euro per kvadratmeter. Men i en 15-årig sammenligning er priserne steget med i alt 135 procent, trods en nylig prisnedgang.

Den aktuelle prisudvikling viser en lille stigning i ejendomspriserne i maj 2025 i forhold til det foregående kvartal: Ejerlejligheder steg med 1,5 procent, mens huse steg med 0,3 procent, og lejlighedskomplekser steg med 2,1 procent. Det kunne tyde på, at markedet langsomt er ved at komme sig, og at der er efterspørgsel på trods af de tidligere fald.

Faktorer, der påvirker ejendomspriserne

Ejendomspriserne i München varierer betydeligt og afhænger af forskellige faktorer, herunder beliggenhed, byggeår, tilstand, faciliteter, energieffektivitet, børsnoteret status og lejesituation. Betydningen af ​​disse faktorer er tydeligt illustreret af den aktuelle markedsudvikling og de specifikke forhold for Glockenbachviertel.