Galskap i Glockenbach: 1,55 millioner euro for loftsruiner!

Galskap i Glockenbach: 1,55 millioner euro for loftsruiner!

I hjertet av München er et eksepsjonelt eiendomstilbud til salgs i Glockenbachviertel. Et ubebygd loftareal på rundt 160 kvadratmeter boareal tilbys for 1 550 000 euro. Det tilsvarer en kvadratmeterpris på nesten 10.000 euro, som regnes som høy ifølge eksperter. En eiendomsmegler frykter at denne prisen kan være vanskelig å oppnå og påpeker de potensielt høye utbyggingskostnadene et slikt prosjekt vil medføre. Det er mulig at en kran til og med kan være nødvendig for fjerning. I tillegg krever monumentvern komplekse tillatelser, noe som kan gjøre gjennomføringen av prosjektet mer komplisert. Disse interessante detaljene ble levert av Merkur rapportert.

Eiendommen har et bruksareal på nesten 190 kvadratmeter og er en fredet bygning. Diskusjonen om dette tilbudet gikk livlig på "reddit"-plattformen. Brukere uttrykte forskjellige meninger: Noen større kretser finner prisen overdreven, mens andre anser den som mindre urimelig i sammenheng med den sentrale beliggenheten. En eiendomsekspert anslår en rimelig kvadratmeterpris for slike eiendommer til rundt 7.000 til 8.000 euro.

Gjeldende eiendomspriser i München

I tillegg til spesialtilbudet i Glockenbachviertel, kaster generell utvikling på eiendomsmarkedet i München interessant lys over situasjonen. Høyt Glaser eiendomsrådgivning Prisen på leiligheter i München har falt med rundt 11 prosent siden begynnelsen av 2023, fra 9.000 euro til et snitt på 8.000 euro per kvadratmeter. Men i en 15-års sammenligning har prisene steget med totalt 135 prosent, til tross for en nylig prisnedgang.

Den nåværende pristrenden viser en svak økning i eiendomsprisene i mai 2025 sammenlignet med forrige kvartal: Borettslag registrerte en økning på 1,5 prosent, mens boliger økte med 0,3 prosent og leilighetsbygg økte med 2,1 prosent. Dette kan tyde på at markedet sakte er i ferd med å komme seg og det er etterspørsel til tross for de tidligere nedgangene.

Faktorer som påvirker eiendomsprisene

Eiendomsprisene i München varierer betydelig og avhenger av ulike faktorer, inkludert beliggenhet, byggeår, tilstand, fasiliteter, energieffektivitet, børsnotert status og leiesituasjon. Betydningen av disse faktorene er tydelig illustrert av den nåværende markedsutviklingen og de spesifikke forholdene til Glockenbachviertel.