Galenskap i Glockenbach: 1,55 miljoner euro för vindruiner!

Galenskap i Glockenbach: 1,55 miljoner euro för vindruiner!

I hjärtat av München finns ett exceptionellt fastighetserbjudande till salu i Glockenbachviertel. En outbyggd vindsyta på cirka 160 kvadratmeter boyta erbjuds för 1 550 000 euro. Det motsvarar ett kvadratmeterpris på nästan 10 000 euro, vilket anses högt enligt experter. En fastighetsmäklare befarar att detta pris kan bli svårt att uppnå och pekar på de potentiellt höga utbyggnadskostnaderna som ett sådant projekt skulle medföra. Det är möjligt att en kran till och med kan behövas för borttagning. Dessutom kräver monumentskyddet komplicerade tillstånd, vilket skulle kunna göra genomförandet av projektet mer komplicerat. Dessa intressanta detaljer tillhandahålls av Merkurius rapporterad.

Fastigheten har en bruksyta på nästan 190 kvadratmeter och är en kulturminnesmärkt byggnad. Diskussionen om detta erbjudande var livlig på "reddit"-plattformen. Användare uttryckte olika åsikter: vissa större kretsar tycker att priset är överdrivet, medan andra anser att det är mindre orimligt med tanke på den centrala platsen. En fastighetsexpert uppskattar ett rimligt kvadratmeterpris för sådana fastigheter till cirka 7 000 till 8 000 euro.

Aktuella fastighetspriser i München

Förutom specialerbjudandet i Glockenbachviertel kastar den allmänna utvecklingen på fastighetsmarknaden i München intressant ljus över situationen. Högt Glaser fastighetsrådgivning Priset på lägenheter i München har sjunkit med runt 11 procent sedan början av 2023, från 9 000 euro till i snitt 8 000 euro per kvadratmeter. Men i en 15-årig jämförelse har priserna stigit med totalt 135 procent, trots en nyligen prisnedgång.

Den nuvarande pristrenden visar en liten ökning av fastighetspriserna i maj 2025 jämfört med föregående kvartal: bostadsrätter noterade en ökning med 1,5 procent, medan hus ökade med 0,3 procent och flerbostadshus ökade med 2,1 procent. Detta kan tyda på att marknaden långsamt återhämtar sig och att det finns en efterfrågan trots de tidigare nedgångarna.

Faktorer som påverkar fastighetspriserna

Fastighetspriserna i München varierar avsevärt och beror på olika faktorer, inklusive läge, byggår, skick, bekvämligheter, energieffektivitet, börsnoterad status och hyressituation. Vikten av dessa faktorer illustreras tydligt av den nuvarande marknadsutvecklingen och de specifika förhållandena för Glockenbachviertel.