Warren Buffett neinvestuje přímo do nemovitostí, ale investuje nepřímo: Podcast vysvětluje pozadí této strategie.
Odolné vůči krizi, s vysokým výnosem, něco, čeho se můžete dotknout – mnoho nemovitostí je připisováno nemovitostem. Také, že jsou to dobré investice. Tim Temp a Benjamin Heimlich zkoumají, proč je tato klasifikace vlastně špatná a proč hvězdný investor Warren Buffett nemá rád nemovitosti, ale přesto do nich investuje kruhovým objezdem v epizodě 102 seriálujednoduše vyměnit-Podcasty.
TheTéma týdneTentokrát je řeč o úrokovém zlomu, ke kterému ECB koncem října přistoupila.
TheListopadové vydánízjednoduše vyměnitnajdete to zde.
jednoduše vyměnitPoslouchat můžete na všech běžných podcastových platformách a také prostřednictvím přehledu epizod DER AKTIONÄR.
Foto: BMAG
Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.
Podle zprávy od www.deraktionaer.de, článek řeší nesprávnou klasifikaci nemovitostí jako dobré investice. Zmiňován je i negativní vztah hvězdného investora Warrena Buffetta k nemovitostem, i když do nich investuje nepřímo.
Ve skutečnosti se často předpokládá, že nemovitosti jsou bezpečné a ziskové. Jsou považovány za odolné vůči krizi a nabízejí fyzickou investici. Článek však vysvětluje, že toto hodnocení je nesprávné.
Na základě vlastních analýz a faktů lze usoudit, že investice do nemovitostí nejsou vždy rentabilní. Výkon nemovitostí silně závisí na různých faktorech, jako je ekonomická situace, lokalita, poptávka a nabídka. Prudký nárůst cen nemovitostí může vést k přemrštěným kupním cenám, což může mít za následek nižší výnosy nebo dokonce ztráty.
Nákup a vlastnictví nemovitosti navíc vyžaduje značné finanční prostředky. Dodatečné náklady, jako je údržba, správa a daně, mohou výrazně zvýšit celkové náklady na nemovitost. Tyto výdaje je třeba vzít v úvahu při výpočtu očekávaného výnosu.
Dalším faktorem, který ovlivňuje výnosnost investic do nemovitostí, je dostupnost úvěru a výše úroku. Pokud úrokové sazby vzrostou, může to zvýšit náklady na financování nákupu nemovitosti, a tím snížit návratnost.
Stručně řečeno, investice do nemovitostí ne vždy poskytují očekávané výnosy a mohou zahrnovat značná rizika. Před investováním je důležité provést důkladnou analýzu a zvážit aktuální podmínky na trhu.
Zdroj: Podle zprávy od www.deraktionaer.de.
Přečtěte si zdrojový článek na www.deraktionaer.de
K článku
Suche
Mein Konto
