Krisesikkert, højt afkast, noget man kan røre ved – mange ejendomme henføres til fast ejendom. Også at de er gode investeringer. Tim Temp og Benjamin Heimlich udforsker, hvorfor denne klassificering faktisk er forkert, og hvorfor stjerneinvestoren Warren Buffett ikke kan lide fast ejendom, men stadig investerer i det på en rundvejs måde i episode 102 afblot bytte- Podcasts.
DeUgens emneDenne gang handler det om den rentepause, som ECB holdt i slutningen af oktober.
Denovember udgavefrablot byttedu kan finde den her.
blot bytteDu kan lytte på alle gængse podcast-platforme samt via afsnitsoversigten af DER AKTIONÄR.
Foto: BMAG
Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.
Faktisk antages fast ejendom ofte at være sikker og rentabel. De anses for krisesikre og tilbyder en fysisk investering. Artiklen forklarer dog, at denne vurdering er forkert.
Ud fra vores egne analyser og fakta kan det konkluderes, at ejendomsinvesteringer ikke altid er rentable. Ydelsen af fast ejendom afhænger i høj grad af forskellige faktorer, såsom den økonomiske situation, beliggenhed, efterspørgsel og udbud. En kraftig stigning i ejendomspriserne kan føre til høje købspriser, som kan resultere i lavere afkast eller endda tab.
Derudover kræver køb og ejerskab af fast ejendom betydelige økonomiske ressourcer. Ekstra omkostninger såsom vedligeholdelse, administration og skatter kan øge de samlede omkostninger for en ejendom markant. Disse udgifter skal tages i betragtning ved beregning af det forventede afkast.
En anden faktor, der påvirker rentabiliteten af ejendomsinvesteringer, er tilgængeligheden af kredit og interesseniveauet. Hvis renten stiger, kan det øge udgifterne til finansiering af køb af en ejendom og dermed reducere afkastet.
Sammenfattende giver ejendomsinvesteringer ikke altid det forventede afkast og kan indebære betydelige risici. Det er vigtigt at foretage en grundig analyse og overveje de aktuelle markedsforhold, før du investerer.
Suche
Mein Konto
