Warren Buffett nem fektet be közvetlenül ingatlanba, de közvetetten igen: a Podcast elmagyarázza ennek a stratégiának a hátterét.

Warren Buffett nem fektet be közvetlenül ingatlanba, de közvetetten igen: a Podcast elmagyarázza ennek a stratégiának a hátterét.

Válságálló, nagy hozamú, megérinthető – sok ingatlan tulajdonítható az ingatlanoknak. Azt is, hogy jó befektetések. Tim Temp és Benjamin Heimlich azt vizsgálja, hogy valójában miért rossz ez a besorolás, és a sztárbefektető, Warren Buffett miért nem szereti az ingatlanokat, de mégis körbe-körbe fektet be a sorozat 102. részében.egyszerűen cserélni- Podcastok.

AA hét témájaEzúttal az EKB október végi kamatszünetéről van szó.

Anovemberi kiadás-tólegyszerűen cserélniitt találod.

egyszerűen cserélniHallgathatja az összes elterjedt podcast platformon, valamint a DER AKTIONÄR epizód áttekintésén keresztül.

Foto: BMAG

Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.

A jelentés szerint www.deraktionaer.de, a cikk az ingatlanok jó befektetésnek való helytelen besorolásával foglalkozik. Szóba kerül Warren Buffett sztárbefektető ingatlanokhoz való negatív hozzáállása is, pedig közvetve fektet be.

Valójában az ingatlanról gyakran feltételezik, hogy biztonságos és jövedelmező. Válságbiztosnak számítanak, és fizikai befektetést kínálnak. A cikk azonban kifejti, hogy ez az értékelés helytelen.

Saját elemzéseink és tényeink alapján megállapítható, hogy az ingatlanbefektetések nem mindig jövedelmezőek. Az ingatlanok teljesítménye nagymértékben függ különböző tényezőktől, mint például a gazdasági helyzet, elhelyezkedés, kereslet és kínálat. Az ingatlanárak meredek emelkedése megemelkedett vételárakhoz vezethet, ami alacsonyabb megtérülést vagy akár veszteséget is eredményezhet.

Emellett az ingatlan vásárlás és birtoklás jelentős anyagi forrásokat igényel. Az olyan járulékos költségek, mint a karbantartás, az adminisztráció és az adók, jelentősen megnövelhetik az ingatlan összköltségét. Ezeket a kiadásokat a várható hozam kiszámításakor figyelembe kell venni.

Az ingatlanbefektetések jövedelmezőségét befolyásoló másik tényező a hitel elérhetősége és a kamatszint. Ha a kamatok emelkednek, az növelheti az ingatlanvásárlás finanszírozási költségeit, és ezáltal csökkentheti a megtérülést.

Összefoglalva, az ingatlanbefektetések nem mindig hozzák meg az elvárt hozamot, és jelentős kockázattal járhatnak. Fontos, hogy befektetés előtt alapos elemzést végezzen, és mérlegelje az aktuális piaci feltételeket.

Forrás: jelentése szerint www.deraktionaer.de.