Vorens Bafets neiegulda tieši nekustamajā īpašumā, bet gan netieši: Podcast izskaidro šīs stratēģijas pamatojumu.

Vorens Bafets neiegulda tieši nekustamajā īpašumā, bet gan netieši: Podcast izskaidro šīs stratēģijas pamatojumu.

Krīzes drošs, ražīgs, kaut kas tāds, kam var pieskarties – daudzi īpašumi tiek attiecināti uz nekustamo īpašumu. Turklāt tie ir labi ieguldījumi. Tims Temps un Bendžamins Heimlihs pēta, kāpēc šī klasifikācija patiesībā ir nepareiza un kāpēc zvaigžņu investoram Vorenam Bafetam nepatīk nekustamais īpašums, bet viņš tajā joprojām iegulda apļveida veidā 102. sērijā.vienkārši apmainīties- Podkāsti.

TheNedēļas tēmaŠoreiz runa ir par procentu likmju pārtraukumu, ko ECB veica oktobra beigās.

Thenovembra izdevumsnovienkārši apmainītiesto var atrast šeit.

vienkārši apmainītiesVarat klausīties visās izplatītākajās aplādes platformās, kā arī DER AKTIONÄR epizodes pārskatā.

Foto: BMAG

Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.

Saskaņā ar ziņojumu www.deraktionaer.de, rakstā aplūkota nepareiza nekustamā īpašuma klasificēšana kā labas investīcijas. Tiek pieminēta arī zvaigžņu investora Vorena Bafeta negatīvā attieksme pret nekustamajiem īpašumiem, lai gan viņš tajā investē netieši.

Faktiski nekustamais īpašums bieži tiek uzskatīts par drošu un izdevīgu. Tie tiek uzskatīti par izturīgiem pret krīzi un piedāvā fizisku ieguldījumu. Tomēr rakstā paskaidrots, ka šis vērtējums ir nepareizs.

Balstoties uz mūsu pašu veiktajām analīzēm un faktiem, var secināt, ka ieguldījumi nekustamajā īpašumā ne vienmēr ir izdevīgi. Nekustamā īpašuma darbība lielā mērā ir atkarīga no dažādiem faktoriem, piemēram, ekonomiskās situācijas, atrašanās vietas, pieprasījuma un piedāvājuma. Straujš nekustamo īpašumu cenu pieaugums var izraisīt uzpūstas iegādes cenas, kas var izraisīt zemāku atdevi vai pat zaudējumus.

Turklāt nekustamā īpašuma iegādei un iegūšanai ir nepieciešami ievērojami finanšu līdzekļi. Papildu izmaksas, piemēram, uzturēšana, administrēšana un nodokļi, var ievērojami palielināt kopējās īpašuma izmaksas. Šie izdevumi ir jāņem vērā, aprēķinot paredzamo atdevi.

Vēl viens faktors, kas ietekmē investīciju ienesīgumu nekustamajā īpašumā, ir kredītu pieejamība un procentu līmenis. Ja procentu likmes palielinās, tas var palielināt nekustamā īpašuma iegādes finansējuma izmaksas un tādējādi samazināt atdevi.

Rezumējot, ieguldījumi nekustamajā īpašumā ne vienmēr sniedz gaidīto atdevi un var būt saistīti ar ievērojamu risku. Pirms ieguldīšanas ir svarīgi veikt rūpīgu analīzi un apsvērt pašreizējos tirgus apstākļus.

Avots: saskaņā ar ziņojumu www.deraktionaer.de.