Krisesikker, høy avkastning, noe du kan ta på – mange eiendommer tilskrives eiendom. Også at de er gode investeringer. Tim Temp og Benjamin Heimlich utforsker hvorfor denne klassifiseringen faktisk er feil og hvorfor stjerneinvestoren Warren Buffett ikke liker eiendom, men fortsatt investerer i det på en omveiende måte i episode 102 avbare bytte- Podcaster.
DeUkens temaDenne gangen handler det om rentepausen som ECB tok i slutten av oktober.
Denovember utgavefrabare byttedu finner den her.
bare bytteDu kan lytte på alle vanlige podcastplattformer samt via episodeoversikten til DER AKTIONÄR.
Foto: BMAG
Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.
Faktisk antas eiendom ofte å være trygge og lønnsomme. De anses som krisesikre og tilbyr en fysisk investering. Artikkelen forklarer imidlertid at denne vurderingen er feil.
Basert på våre egne analyser og fakta kan det konkluderes med at eiendomsinvesteringer ikke alltid er lønnsomme. Ytelsen til fast eiendom avhenger sterkt av ulike faktorer, som den økonomiske situasjonen, beliggenhet, etterspørsel og tilbud. En kraftig økning i eiendomsprisene kan føre til oppblåste kjøpepriser, noe som kan gi lavere avkastning eller til og med tap.
I tillegg krever kjøp og eie av eiendom betydelige økonomiske ressurser. Ekstra kostnader som vedlikehold, administrasjon og avgifter kan øke den totale kostnaden for en eiendom betydelig. Disse utgiftene må tas i betraktning ved beregning av forventet avkastning.
En annen faktor som påvirker lønnsomheten til eiendomsinvesteringer er tilgjengeligheten av kreditt og interessenivået. Dersom rentene stiger, kan dette øke finansieringskostnadene for å kjøpe en eiendom og dermed redusere avkastningen.
Oppsummert gir ikke eiendomsinvesteringer alltid forventet avkastning og kan innebære betydelig risiko. Det er viktig å gjennomføre grundige analyser og vurdere gjeldende markedsforhold før du investerer.
Suche
Mein Konto
