Warren Buffett não investe diretamente em imóveis, mas investe indiretamente: o Podcast explica os antecedentes dessa estratégia.

Warren Buffett não investe diretamente em imóveis, mas investe indiretamente: o Podcast explica os antecedentes dessa estratégia.

À prova de crises, de alto rendimento, algo que você pode tocar – muitas propriedades são atribuídas ao setor imobiliário. Além disso, são bons investimentos. Tim Temp e Benjamin Heimlich exploram por que essa classificação está realmente errada e por que o investidor estrela Warren Buffett não gosta de imóveis, mas ainda investe neles de forma indireta no episódio 102 dosimplesmente troque-Podcasts.

OTema da semanaDesta vez é sobre a redução da taxa de juro que o BCE tomou no final de Outubro.

OEdição de novembrodesimplesmente troquevocê pode encontrá-lo aqui.

simplesmente troqueVocê pode ouvir em todas as plataformas de podcast comuns, bem como na visão geral do episódio de DER AKTIONÄR.

Foto: BMAG

Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.

De acordo com um relatório de www.deraktionaer.de, o artigo aborda a classificação incorreta dos imóveis como bons investimentos. A atitude negativa do investidor estrela Warren Buffett em relação ao setor imobiliário também é mencionada, embora ele invista nele indiretamente.

Na verdade, muitas vezes considera-se que o setor imobiliário é seguro e lucrativo. São considerados à prova de crises e oferecem um investimento físico. No entanto, o artigo explica que esta avaliação está incorreta.

Com base nas nossas próprias análises e factos, podemos concluir que os investimentos imobiliários nem sempre são rentáveis. O desempenho do setor imobiliário depende fortemente de vários fatores, como a situação económica, a localização, a procura e a oferta. Um aumento acentuado nos preços dos imóveis pode levar a preços de compra inflacionados, o que pode resultar em retornos mais baixos ou mesmo em perdas.

Além disso, comprar e possuir imóveis exige recursos financeiros significativos. Custos adicionais como manutenção, administração e impostos podem aumentar significativamente o custo geral de um imóvel. Essas despesas devem ser levadas em consideração no cálculo do retorno esperado.

Outro fator que afeta a rentabilidade dos investimentos imobiliários é a disponibilidade de crédito e o nível de juros. Se as taxas de juros subirem, isso pode aumentar o custo do financiamento para aquisição de um imóvel e, consequentemente, reduzir o retorno.

Em resumo, os investimentos imobiliários nem sempre proporcionam os retornos esperados e podem envolver riscos significativos. É importante realizar uma análise completa e considerar as condições atuais do mercado antes de investir.

Fonte: De acordo com relatório da www.deraktionaer.de.