Warren Buffett nu investește direct în imobiliare, dar investește indirect: Podcast explică fundalul acestei strategii.

Warren Buffett nu investește direct în imobiliare, dar investește indirect: Podcast explică fundalul acestei strategii.

Rezistent la crize, cu randament ridicat, ceva pe care îl puteți atinge – multe proprietăți sunt atribuite imobiliare. De asemenea, că sunt investiții bune. Tim Temp și Benjamin Heimlich explorează de ce această clasificare este de fapt greșită și de ce investitorului vedetă Warren Buffett nu-i plac imobilele, dar totuși investește în ele într-un mod indirect în episodul 102 dinpur și simplu schimb-Podcasturi.

TheSubiectul săptămâniiDe data aceasta este vorba despre spargerea dobânzii pe care BCE a luat-o la sfârșitul lunii octombrie.

Theeditia noiembriedinpur și simplu schimbil gasesti aici.

pur și simplu schimbPuteți asculta pe toate platformele obișnuite de podcast, precum și prin prezentarea generală a episoadelor DER AKTIONÄR.

Foto: BMAG

Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.

Potrivit unui raport al www.deraktionaer.de, articolul abordează clasificarea incorectă a bunurilor imobiliare ca investiții bune. Este menționată și atitudinea negativă a investitorului vedetă Warren Buffett față de imobiliare, deși investește indirect în el.

De fapt, se presupune adesea că imobilele sunt sigure și profitabile. Sunt considerate rezistente la crize și oferă o investiție fizică. Cu toate acestea, articolul explică că această evaluare este incorectă.

Pe baza propriilor analize și fapte, se poate concluziona că investițiile imobiliare nu sunt întotdeauna profitabile. Performanța imobiliară depinde în mare măsură de diverși factori, cum ar fi situația economică, locația, cererea și oferta. O creștere bruscă a prețurilor proprietăților poate duce la prețuri de cumpărare umflate, ceea ce poate duce la randamente mai mici sau chiar pierderi.

În plus, achiziționarea și deținerea de imobile necesită resurse financiare semnificative. Costurile suplimentare, cum ar fi întreținerea, administrarea și taxele pot crește semnificativ costul total al unei proprietăți. Aceste cheltuieli trebuie luate în considerare la calcularea rentabilității așteptate.

Un alt factor care afectează profitabilitatea investițiilor imobiliare este disponibilitatea creditului și nivelul dobânzii. Dacă ratele dobânzilor cresc, acest lucru poate crește costul finanțării pentru achiziționarea unei proprietăți și, prin urmare, poate reduce rentabilitatea.

Pe scurt, investițiile imobiliare nu oferă întotdeauna randamentele așteptate și pot implica riscuri semnificative. Este important să efectuați o analiză amănunțită și să luați în considerare condițiile actuale de piață înainte de a investi.

Sursa: Potrivit unui raport al www.deraktionaer.de.