Krissäker, högavkastande, något man kan röra vid – många fastigheter hänförs till fastigheter. Även att de är bra investeringar. Tim Temp och Benjamin Heimlich utforskar varför denna klassificering faktiskt är fel och varför stjärninvesteraren Warren Buffett inte gillar fastigheter men ändå investerar i det på ett omvägande sätt i avsnitt 102 avbara byta- Podcasts.
DeVeckans ämneDen här gången handlar det om ränteuppehållet som ECB tog i slutet av oktober.
Denovemberupplaganfrånbara bytadu hittar den här.
bara bytaDu kan lyssna på alla vanliga podcastplattformar samt via avsnittsöversikten av DER AKTIONÄR.
Foto: BMAG
Hinweis: Die im Podcast besprochenen Aktien und Fonds stellen keine spezifischen Kauf- oder Anlageempfehlungen dar. Die Moderatoren oder der Verlag haften nicht für etwaige Verluste, die aufgrund der Umsetzung der Gedanken oder Ideen entstehen.
Faktum är att fastigheter ofta antas vara säkra och lönsamma. De anses vara krissäkra och erbjuder en fysisk investering. Artikeln förklarar dock att denna bedömning är felaktig.
Utifrån våra egna analyser och fakta kan man dra slutsatsen att fastighetsinvesteringar inte alltid är lönsamma. Fastigheternas prestanda beror i hög grad på olika faktorer, såsom den ekonomiska situationen, läge, efterfrågan och utbud. En kraftig ökning av fastighetspriserna kan leda till uppblåsta köppriser, vilket kan resultera i lägre avkastning eller till och med förluster.
Att köpa och äga fastigheter kräver dessutom betydande ekonomiska resurser. Ytterligare kostnader som underhåll, administration och skatter kan öka den totala kostnaden för en fastighet avsevärt. Dessa utgifter ska beaktas vid beräkning av förväntad avkastning.
En annan faktor som påverkar lönsamheten för fastighetsinvesteringar är tillgången på krediter och räntenivån. Om räntorna stiger kan det öka kostnaden för finansieringen av att köpa en fastighet och därmed minska avkastningen.
Sammanfattningsvis ger fastighetsinvesteringar inte alltid den förväntade avkastningen och kan innebära betydande risker. Det är viktigt att göra en grundlig analys och överväga aktuella marknadsförhållanden innan du investerar.
Suche
Mein Konto
