Защо нуждата от енергийна модернизация на жилищните имоти в Източна Германия е по-висока, отколкото в Западна

Защо нуждата от енергийна модернизация на жилищните имоти в Източна Германия е по-висока, отколкото в Западна

Нуждата от енергийна модернизация на жилищни имоти в Германия ще нарасне значително през следващите години. Новият Закон за енергетиката в сградите (GEG), известен като Закон за отоплението, и други правни промени ще принудят собствениците на жилища да инвестират.

Но всеки, който вярва, че търсенето в Източна Германия може да бъде значително по-високо, греши напълно. Актуален анализ на данни от компанията за оценка на недвижими имоти Sprengnetter показа, че Източна Германия е далеч пред Запада, когато става въпрос за енергийна ефективност на сградите.

Според доклад на www.berliner-zeitung.de доклади, анализ на данни от фирмата за оценка на недвижими имоти Sprengnetter показа, че източна Германия се представя значително по-добре от западната по отношение на енергийната ефективност на сградите. През следващите години нуждите от енергийна модернизация на жилищните имоти в Германия като цяло ще се увеличат поради новия Закон за енергетиката в сградите (GEG) и други правни промени.

Източна Германия е лидер в енергийната модернизация

Според анализа на данните на Sprengnetter, тези правни промени ще принудят собствениците на жилища в Германия да инвестират в енергийно ефективна модернизация на своите имоти. Това означава, че те трябва да предприемат стъпки за намаляване на потреблението на енергия в домовете си и да подобрят енергийната ефективност на своите сгради.

Анализът обаче показа, че Източна Германия вече е далеч пред Запада, когато става въпрос за енергийно ефективно строителство на жилищни имоти. Това може да се дължи на факта, че енергийната ефективност играе по-голяма роля в планирането на сградите в бившата ГДР, отколкото в Западна Германия.

Анализът на данните показва, че в градове като Лайпциг, Дрезден и Ерфурт повечето жилищни имоти вече са модернизирани по отношение на енергийната ефективност и могат да демонстрират добра енергийна ефективност. За сравнение, градове като Берлин, Хамбург и Кьолн имат по-голяма нужда от модернизация и могат да се възползват от опита и мерките в Източна Германия.

Влияние върху пазара на недвижими имоти

Фактът, че Източна Германия вече е лидер в енергийната модернизация на жилищни имоти, може да окаже влияние върху пазара на недвижими имоти. Апартаментите и къщите в Източна Германия биха могли да имат по-висока стойност и да бъдат по-привлекателни за потенциалните купувачи поради по-добрата си енергийна ефективност.

От друга страна, необходимостта от модернизация в Западна Германия може да доведе до повишен натиск върху собствениците на жилища да подобрят енергийната ефективност на своите имоти. Това може да доведе до увеличаване на търсенето на свързани услуги и продукти, като по този начин стимулира индустрията за строителство и ремонт.

Като цяло необходимостта от енергийна модернизация на жилищните имоти ще бъде голямо предизвикателство за собствениците на жилища в Германия. Резултатите от анализа на данните на Sprengnetter обаче показват, че Източна Германия вече е постигнала напредък в тази област и следователно може да служи като модел за останалата част от страната.

източник: www.berliner-zeitung.de