Proč je potřeba energetické modernizace rezidenčních nemovitostí ve východním Německu vyšší než na západě

Proč je potřeba energetické modernizace rezidenčních nemovitostí ve východním Německu vyšší než na západě

Potřeba energetické modernizace rezidenčních nemovitostí v Německu v příštích letech výrazně vzroste. Nový zákon o energetice budov (GEG), známý jako zákon o vytápění, a další právní změny donutí vlastníky domů investovat.

Kdo se však domnívá, že poptávka ve východním Německu by mohla být výrazně vyšší, zcela se mýlí. Aktuální analýza dat společnosti Sprengnetter pro oceňování nemovitostí ukázala, že východní Německo je daleko před Západem, pokud jde o energetickou účinnost budov.

Podle zprávy od www.berliner-zeitung.de Analýza dat provedená společností Sprengnetter pro oceňování nemovitostí ukázala, že východní Německo si vede výrazně lépe než západní, pokud jde o energetickou účinnost budov. V nadcházejících letech se potřeby energetické modernizace rezidenčních nemovitostí v Německu celkově zvýší v důsledku nového zákona o energetice budov (GEG) a dalších právních změn.

Východní Německo je lídrem v modernizaci energetiky

Podle analýzy dat Sprengnetter tyto právní změny donutí majitele domů v Německu investovat do energeticky efektivní modernizace jejich nemovitostí. To znamená, že musí podniknout kroky ke snížení spotřeby energie svých domů a ke zlepšení energetické účinnosti budov.

Analýza však ukázala, že východní Německo je již nyní daleko před Západem, pokud jde o energeticky efektivní výstavbu rezidenčních nemovitostí. Důvodem může být skutečnost, že energetická účinnost hrála při plánování budov v bývalé NDR větší roli než v západním Německu.

Analýza dat ukazuje, že ve městech jako Lipsko, Drážďany a Erfurt již byla většina rezidenčních nemovitostí modernizována z hlediska energetické účinnosti a může prokázat dobrou energetickou účinnost. Ve srovnání s tím města jako Berlín, Hamburk a Kolín nad Rýnem více potřebují modernizaci a mohou těžit ze zkušeností a opatření ve východním Německu.

Vliv na realitní trh

Skutečnost, že východní Německo je již dnes lídrem v energetické modernizaci rezidenčních nemovitostí, může mít dopad na realitní trh. Byty a domy ve východním Německu by mohly mít vyšší hodnotu a být atraktivnější pro potenciální kupce díky lepší energetické účinnosti.

Na druhou stranu by potřeba modernizace v západním Německu mohla vést ke zvýšenému tlaku na majitele domů, aby zvýšili energetickou účinnost svých nemovitostí. To by mohlo vést ke zvýšení poptávky po souvisejících službách a produktech, čímž by se podpořilo odvětví stavebnictví a renovace.

Celkově bude potřeba energetické modernizace rezidenčních nemovitostí velkou výzvou pro majitele domů v Německu. Výsledky Sprengnetterovy analýzy dat však ukazují, že východní Německo již v této oblasti pokročilo a může tak sloužit jako vzor pro zbytek země.

Zdroj: www.berliner-zeitung.de