Por qué la necesidad de modernización energética de las propiedades residenciales en el este de Alemania es mayor que en el oeste

Por qué la necesidad de modernización energética de las propiedades residenciales en el este de Alemania es mayor que en el oeste

La necesidad de modernización energética de las viviendas en Alemania aumentará considerablemente en los próximos años. La nueva Ley de Energía para los Edificios (GEG), conocida como Ley de Calefacción, y otros cambios legales obligarán a los propietarios a invertir.

Sin embargo, quien crea que la demanda en Alemania del Este podría ser significativamente mayor está completamente equivocado. Un análisis de datos actual realizado por la empresa de tasación inmobiliaria Sprengnetter muestra que Alemania del Este está muy por delante de Occidente en lo que respecta a la eficiencia energética de los edificios.

Según un informe de www.berliner-zeitung.de Según un análisis de datos realizado por la empresa de tasación inmobiliaria Sprengnetter, el este de Alemania tiene resultados significativamente mejores que el oeste en términos de eficiencia energética de los edificios. En los próximos años, las necesidades de modernización energética de las propiedades residenciales en Alemania aumentarán en general debido a la nueva Ley de Energía para los Edificios (GEG) y otros cambios legales.

Alemania Oriental es líder en modernización energética

Según el análisis de datos de Sprengnetter, estos cambios legales obligarán a los propietarios alemanes a invertir en la modernización energéticamente eficiente de sus propiedades. Esto significa que deben tomar medidas para reducir el consumo de energía de sus hogares y mejorar la eficiencia energética de sus edificios.

Sin embargo, el análisis mostró que Alemania del Este ya está muy por delante de Occidente en lo que respecta a la construcción de viviendas energéticamente eficientes. Esto podría deberse a que la eficiencia energética jugó un papel más importante en la planificación de la construcción en la antigua RDA que en Alemania Occidental.

El análisis de los datos muestra que en ciudades como Leipzig, Dresde y Erfurt, la mayoría de las propiedades residenciales ya han sido modernizadas en términos de eficiencia energética y pueden demostrar una buena eficiencia energética. En comparación, ciudades como Berlín, Hamburgo y Colonia tienen una mayor necesidad de modernización y pueden beneficiarse de las experiencias y medidas de Alemania Oriental.

Impacto en el mercado inmobiliario

El hecho de que Alemania del Este ya sea líder en la modernización energética de propiedades residenciales podría tener un impacto en el mercado inmobiliario. Los apartamentos y casas en Alemania del Este podrían tener un mayor valor y ser más atractivos para los compradores potenciales debido a su mayor eficiencia energética.

Por otro lado, la necesidad de modernización en Alemania Occidental podría generar una mayor presión sobre los propietarios para que mejoren la eficiencia energética de sus propiedades. Esto podría conducir a un aumento de la demanda de servicios y productos relacionados, impulsando así la industria de la construcción y la renovación.

En general, la necesidad de modernización energética de las propiedades residenciales será un gran desafío para los propietarios de viviendas en Alemania. Sin embargo, los resultados del análisis de datos de Sprengnetter muestran que Alemania Oriental ya ha logrado avances en este ámbito y, por lo tanto, puede servir como modelo para el resto del país.

Fuente: www.berliner-zeitung.de