Miks on Ida-Saksamaa elamute energia moderniseerimise vajadus suurem kui läänes

Miks on Ida-Saksamaa elamute energia moderniseerimise vajadus suurem kui läänes

Elamute energeetilise moderniseerimise vajadus Saksamaal kasvab lähiaastatel oluliselt. Kütteseadusena tuntud uus hooneenergia seadus (GEG) ja muud seadusemuudatused sunnivad majaomanikke investeerima.

Kuid igaüks, kes usub, et nõudlus Ida-Saksamaal võib olla oluliselt suurem, eksib täielikult. Kinnisvara hindamisfirma Sprengnetter praegune andmeanalüüs on näidanud, et Ida-Saksamaa on hoonete energiatõhususe osas läänest kaugel ees.

Vastavalt aruandele www.berliner-zeitung.de aruannete kohaselt on kinnisvara hindamisfirma Sprengnetter andmeanalüüs näidanud, et Ida-Saksamaa toimib hoonete energiatõhususe osas oluliselt paremini kui läänes. Lähiaastatel suurenevad elamute energia moderniseerimise vajadused Saksamaal seoses uue hooneenergia seaduse (GEG) ja muude juriidiliste muudatustega.

Ida-Saksamaa on energia moderniseerimisel liider

Sprengnetteri andmeanalüüsi kohaselt sunnivad need seadusemuudatused Saksamaa majaomanikke investeerima oma kinnistute energiasäästlikku moderniseerimisse. See tähendab, et nad peavad astuma samme oma kodude energiatarbimise vähendamiseks ja hoonete energiatõhususe parandamiseks.

Analüüs näitas aga, et Ida-Saksamaa on elamute energiasäästliku ehitamise osas juba läänest kaugel ees. Põhjuseks võib olla see, et energiatõhusus mängis endises SDVs hoonete planeerimisel suuremat rolli kui Lääne-Saksamaal.

Andmeanalüüs näitab, et sellistes linnades nagu Leipzig, Dresden ja Erfurt on enamik elamukinnistusi juba energiatõhususe osas kaasajastatud ja võivad näidata head energiatõhusust. Võrdluseks on linnadel, nagu Berliin, Hamburg ja Köln, suurem moderniseerimisvajadus ning nad saavad kasu Ida-Saksamaa kogemustest ja meetmetest.

Mõju kinnisvaraturule

Kinnisvaraturgu võib avaldada tõsiasi, et Ida-Saksamaa on juba praegu liider elamute energia moderniseerimisel. Ida-Saksamaa korterid ja majad võiksid olla kõrgema väärtusega ja oma parema energiatõhususe tõttu potentsiaalsetele ostjatele atraktiivsemad.

Teisest küljest võib Lääne-Saksamaa moderniseerimise vajadus suurendada koduomanike survet oma kinnisvara energiatõhususe parandamiseks. See võib kaasa tuua nõudluse suurenemise seotud teenuste ja toodete järele, elavdades seeläbi ehitus- ja renoveerimistööstust.

Üldiselt on elamukinnisvarade energia moderniseerimise vajadus Saksamaa majaomanike jaoks suur väljakutse. Sprengnetteri andmeanalüüsi tulemused näitavad aga, et Ida-Saksamaa on selles vallas juba edusamme teinud ja võib seetõttu olla eeskujuks ülejäänud riigile.

Allikas: www.berliner-zeitung.de