Miksi asuinkiinteistöjen energiamodernisoinnin tarve Itä-Saksassa on suurempi kuin lännessä

Miksi asuinkiinteistöjen energiamodernisoinnin tarve Itä-Saksassa on suurempi kuin lännessä

Asuinkiinteistöjen energiamodernisoinnin tarve Saksassa kasvaa merkittävästi tulevina vuosina. Uusi rakennusenergialaki (GEG), joka tunnetaan nimellä lämmityslaki, ja muut lakimuutokset pakottavat asunnonomistajat investoimaan.

Kuitenkin jokainen, joka uskoo, että kysyntä Itä-Saksassa voisi olla huomattavasti suurempi, on täysin väärässä. Kiinteistöarviointiyhtiö Sprengnetterin nykyinen data-analyysi on osoittanut, että Itä-Saksa on paljon edellä länttä rakennusten energiatehokkuudessa.

Raportin mukaan www.berliner-zeitung.de Raporttien mukaan kiinteistöarviointiyhtiö Sprengnetterin tietoanalyysi on osoittanut, että Itä-Saksa menestyy huomattavasti paremmin kuin länsi rakennusten energiatehokkuudessa. Tulevina vuosina Saksan asuinkiinteistöjen energiamodernisointitarpeet kasvavat kokonaisuudessaan uuden rakennusenergialain (GEG) ja muiden lakimuutosten vuoksi.

Ostdeutschland führend in energetischer Modernisierung

Sprengnetterin tietoanalyysin mukaan nämä lakimuutokset pakottavat saksalaiset asunnonomistajat investoimaan kiinteistöjensä energiatehokkaaseen modernisointiin. Tämä tarkoittaa, että heidän on ryhdyttävä toimiin vähentääkseen kotinsa energiankulutusta ja parantaakseen rakennusten energiatehokkuutta.

Analyysi kuitenkin osoitti, että Itä-Saksa on jo kaukana länttä edellä mitä tulee asuinkiinteistöjen energiatehokkaaseen rakentamiseen. Tämä saattaa johtua siitä, että energiatehokkuudella oli suurempi rooli rakennussuunnittelussa entisessä DDR:ssä kuin Länsi-Saksassa.

Data-analyysi osoittaa, että Leipzigin, Dresdenin ja Erfurtin kaltaisissa kaupungeissa suurin osa asuinkiinteistöistä on jo modernisoitu energiatehokkuuden kannalta ja ne voivat osoittaa hyvää energiatehokkuutta. Vertailun vuoksi kaupungit, kuten Berliini, Hampuri ja Köln, tarvitsevat enemmän modernisointia ja voivat hyötyä Itä-Saksan kokemuksista ja toimenpiteistä.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin

Se, että Itä-Saksa on jo johtava asuinkiinteistöjen energiamodernisoinnissa, voi vaikuttaa kiinteistömarkkinoihin. Asunnot ja talot Itä-Saksassa voisivat olla arvokkaampia ja houkuttelevampia mahdollisille ostajille paremman energiatehokkuutensa ansiosta.

Toisaalta Länsi-Saksan modernisointitarve voi lisätä asunnonomistajille kohdistuvia paineita parantaa kiinteistöjensä energiatehokkuutta. Tämä voi johtaa siihen liittyvien palveluiden ja tuotteiden kysynnän kasvuun ja siten rakennus- ja korjausrakentamisen vauhdittamiseen.

Kaiken kaikkiaan asuinkiinteistöjen energiamodernisoinnin tarve tulee olemaan suuri haaste asunnonomistajille Saksassa. Sprengnetterin tietoanalyysin tulokset osoittavat kuitenkin, että Itä-Saksa on jo edistynyt tällä alueella ja voi siksi toimia mallina muulle maalle.

Lähde: www.berliner-zeitung.de