Pourquoi le besoin de modernisation énergétique des propriétés résidentielles est-il plus important en Allemagne de l’Est qu’à l’Ouest

Pourquoi le besoin de modernisation énergétique des propriétés résidentielles est-il plus important en Allemagne de l’Est qu’à l’Ouest

Le besoin de modernisation énergétique des propriétés résidentielles en Allemagne augmentera considérablement dans les années à venir. La nouvelle loi sur l'énergie du bâtiment (GEG), connue sous le nom de loi sur le chauffage, ainsi que d'autres modifications juridiques obligeront les propriétaires à investir.

Cependant, quiconque croit que la demande en Allemagne de l’Est pourrait être nettement plus élevée se trompe complètement. Une analyse actuelle des données de la société d'évaluation immobilière Sprengnetter montre que l'Allemagne de l'Est est bien en avance sur l'Ouest en matière d'efficacité énergétique des bâtiments.

Selon un rapport de www.berliner-zeitung.de Selon des rapports, une analyse de données réalisée par la société d'évaluation immobilière Sprengnetter a montré que l'Allemagne de l'Est obtient de bien meilleurs résultats que l'Ouest en termes d'efficacité énergétique des bâtiments. Dans les années à venir, les besoins de modernisation énergétique des propriétés résidentielles en Allemagne augmenteront globalement en raison de la nouvelle loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) et d'autres modifications juridiques.

L’Allemagne de l’Est est leader en matière de modernisation énergétique

Selon l'analyse des données de Sprengnetter, ces changements juridiques obligeront les propriétaires allemands à investir dans la modernisation économe en énergie de leurs propriétés. Cela signifie qu’ils doivent prendre des mesures pour réduire la consommation d’énergie de leur logement et améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments.

Toutefois, l'analyse a montré que l'Allemagne de l'Est est déjà bien en avance sur l'Ouest en matière de construction d'immeubles résidentiels économes en énergie. Cela pourrait s’expliquer par le fait que l’efficacité énergétique jouait un rôle plus important dans la planification des bâtiments dans l’ex-RDA qu’en Allemagne de l’Ouest.

L'analyse des données montre que dans des villes comme Leipzig, Dresde et Erfurt, la plupart des propriétés résidentielles ont déjà été modernisées en termes d'efficacité énergétique et peuvent démontrer une bonne efficacité énergétique. En comparaison, des villes comme Berlin, Hambourg et Cologne ont un plus grand besoin de modernisation et peuvent bénéficier des expériences et des mesures prises en Allemagne de l’Est.

Impact sur le marché immobilier

Le fait que l’Allemagne de l’Est soit déjà leader en matière de modernisation énergétique des propriétés résidentielles pourrait avoir un impact sur le marché immobilier. Les appartements et les maisons en Allemagne de l’Est pourraient avoir une valeur plus élevée et être plus attractifs pour les acheteurs potentiels grâce à leur meilleure efficacité énergétique.

D'un autre côté, le besoin de modernisation en Allemagne de l'Ouest pourrait entraîner une pression accrue sur les propriétaires pour qu'ils améliorent l'efficacité énergétique de leurs propriétés. Cela pourrait entraîner une augmentation de la demande de services et de produits connexes, stimulant ainsi le secteur de la construction et de la rénovation.

Dans l’ensemble, la nécessité de moderniser l’énergie des propriétés résidentielles constituera un défi majeur pour les propriétaires allemands. Cependant, les résultats de l'analyse des données de Sprengnetter montrent que l'Allemagne de l'Est a déjà fait des progrès dans ce domaine et peut donc servir de modèle pour le reste du pays.

Source: www.berliner-zeitung.de