Miért nagyobb az igény a lakóingatlanok energetikai korszerűsítésére Kelet-Németországban, mint nyugaton?

Miért nagyobb az igény a lakóingatlanok energetikai korszerűsítésére Kelet-Németországban, mint nyugaton?

A következő években jelentősen megnő a németországi lakóingatlanok energetikai korszerűsítésének igénye. A fűtési törvényként ismert új épületenergetikai törvény (GEG) és más jogszabályi változások beruházásra kényszerítik a lakástulajdonosokat.

Teljesen téved azonban, aki azt hiszi, hogy Kelet-Németországban lényegesen nagyobb lehet a kereslet. A Sprengnetter ingatlanértékelő cég aktuális adatelemzése kimutatta, hogy Kelet-Németország messze megelőzi a Nyugatot az épületek energiahatékonyságában.

beszámolója szerint www.berliner-zeitung.de jelentések szerint a Sprengnetter ingatlanértékelő cég adatelemzése kimutatta, hogy Kelet-Németország lényegesen jobban teljesít, mint Nyugat az épületek energiahatékonysága tekintetében. A következő években a lakóingatlanok energetikai korszerűsítési igényei Németországban összességében növekedni fognak az új épületenergetikai törvény (GEG) és más jogszabályi változások miatt.

Kelet-Németország vezető szerepet tölt be az energiamodernizáció terén

A Sprengnetter adatelemzése szerint ezek a jogszabályi változások arra kényszerítik a németországi lakástulajdonosokat, hogy ingatlanaik energiahatékony korszerűsítésébe fektessenek be. Ez azt jelenti, hogy lépéseket kell tenniük otthonaik energiafogyasztásának csökkentése és épületeik energiahatékonyságának javítása érdekében.

Az elemzés azonban azt mutatta, hogy Kelet-Németország már messze a Nyugat előtt jár a lakóingatlanok energiahatékony építése terén. Ennek oka az lehet, hogy az energiahatékonyság nagyobb szerepet játszott az épülettervezésben a volt NDK-ban, mint Nyugat-Németországban.

Az adatelemzés azt mutatja, hogy az olyan városokban, mint Lipcse, Drezda és Erfurt, a legtöbb lakóingatlant energiahatékonyság szempontjából már korszerűsítették, és jó energiahatékonyságot mutatnak. Ehhez képest az olyan városoknak, mint Berlin, Hamburg és Köln, nagyobb szükségük van a modernizációra, és profitálhatnak a kelet-németországi tapasztalatokból és intézkedésekből.

Hatás az ingatlanpiacra

Az ingatlanpiacra hatással lehet, hogy Kelet-Németország már most is vezető szerepet tölt be a lakóingatlanok energetikai korszerűsítésében. A kelet-németországi lakások és házak magasabb értékűek lehetnek, és jobb energiahatékonyságuk miatt vonzóbbak lehetnek a potenciális vásárlók számára.

Másrészt a modernizáció igénye Nyugat-Németországban megnövekedett nyomást gyakorolhat a lakástulajdonosokra ingatlanaik energiahatékonyságának javítására. Ez a kapcsolódó szolgáltatások és termékek iránti kereslet növekedéséhez vezethet, ami fellendítheti az építőipart és a felújítási ipart.

Összességében a lakóingatlanok energetikai korszerűsítésének szükségessége komoly kihívást jelent majd a németországi lakástulajdonosok számára. A Sprengnetter-féle adatelemzés eredményei azonban azt mutatják, hogy Kelet-Németország már előrehaladást ért el ezen a téren, ezért mintaként szolgálhat az ország többi része számára.

Forrás: www.berliner-zeitung.de