Kodėl rytų Vokietijoje gyvenamųjų namų energetinio modernizavimo poreikis yra didesnis nei vakaruose

Kodėl rytų Vokietijoje gyvenamųjų namų energetinio modernizavimo poreikis yra didesnis nei vakaruose

Būsto energetinio modernizavimo poreikis Vokietijoje artimiausiais metais labai išaugs. Naujasis Pastatų energetikos įstatymas (GEG), žinomas kaip Šildymo įstatymas, ir kiti teisiniai pakeitimai privers namų savininkus investuoti.

Tačiau visi, kurie mano, kad paklausa Rytų Vokietijoje gali būti žymiai didesnė, yra visiškai neteisūs. Nekilnojamojo turto vertinimo bendrovės „Sprengnetter“ dabartinė duomenų analizė parodė, kad Rytų Vokietija gerokai lenkia Vakarus, kalbant apie pastatų energijos vartojimo efektyvumą.

Pagal pranešimą, kurį pateikė www.berliner-zeitung.de ataskaitose, nekilnojamojo turto vertinimo įmonės „Sprengnetter“ duomenų analizė parodė, kad Rytų Vokietija pastatų energinio efektyvumo požiūriu yra žymiai geresnis nei vakarų. Ateinančiais metais dėl naujo Pastatų energetikos įstatymo (GEG) ir kitų teisinių pakeitimų gyvenamųjų namų energetinio modernizavimo poreikiai Vokietijoje apskritai padidės.

Rytų Vokietija yra energetikos modernizavimo lyderė

Sprengnetter duomenų analizės duomenimis, šie teisiniai pakeitimai privers Vokietijos namų savininkus investuoti į energetiškai efektyvų savo nekilnojamojo turto modernizavimą. Tai reiškia, kad jie turi imtis veiksmų, kad sumažintų energijos suvartojimą savo namuose ir pagerintų pastatų energijos vartojimo efektyvumą.

Tačiau analizė parodė, kad Rytų Vokietija jau gerokai lenkia Vakarus, kai kalbama apie energetiškai efektyvų gyvenamųjų namų statybą. Taip gali būti todėl, kad energijos vartojimo efektyvumas suvaidino didesnį vaidmenį planuojant pastatus buvusioje VDR nei Vakarų Vokietijoje.

Duomenų analizė rodo, kad tokiuose miestuose kaip Leipcigas, Drezdenas ir Erfurtas dauguma gyvenamųjų namų jau yra modernizuoti energijos vartojimo efektyvumo požiūriu ir gali parodyti gerą energijos vartojimo efektyvumą. Palyginimui, tokiems miestams kaip Berlynas, Hamburgas ir Kelnas turi didesnį modernizavimo poreikį ir jie gali pasinaudoti Rytų Vokietijos patirtimi ir priemonėmis.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai

Įtakos nekilnojamojo turto rinkai gali turėti faktas, kad Rytų Vokietija jau yra gyvenamųjų namų energetinio modernizavimo lyderė. Butai ir namai Rytų Vokietijoje galėtų turėti didesnę vertę ir būti patrauklesni potencialiems pirkėjams dėl geresnio energijos vartojimo efektyvumo.

Kita vertus, modernizavimo poreikis Vakarų Vokietijoje gali padidinti spaudimą namų savininkams pagerinti savo nekilnojamojo turto energijos vartojimo efektyvumą. Dėl to gali padidėti susijusių paslaugų ir produktų paklausa, o tai paskatins statybos ir renovacijos pramonę.

Apskritai gyvenamųjų namų energetinio modernizavimo poreikis bus didelis iššūkis namų savininkams Vokietijoje. Tačiau Sprengnetter duomenų analizės rezultatai rodo, kad Rytų Vokietija šioje srityje jau padarė pažangą ir todėl gali būti pavyzdžiu likusiai šalies daliai.

Šaltinis: www.berliner-zeitung.de