Kāpēc Vācijas austrumos vajadzība pēc dzīvojamo īpašumu energomodernizācijas ir augstāka nekā rietumos

Kāpēc Vācijas austrumos vajadzība pēc dzīvojamo īpašumu energomodernizācijas ir augstāka nekā rietumos

Turpmākajos gados būtiski pieaugs nepieciešamība pēc dzīvojamo īpašumu enerģētiskās modernizācijas Vācijā. Jaunais ēku enerģijas likums (GEG), kas pazīstams kā Apkures likums, un citas juridiskās izmaiņas liks māju īpašniekiem ieguldīt.

Tomēr pilnīgi maldās ikviens, kurš uzskata, ka pieprasījums Austrumvācijā varētu būt ievērojami lielāks. Pašreizējā nekustamo īpašumu vērtēšanas uzņēmuma Sprengnetter datu analīze liecina, ka Austrumvācija ir tālu priekšā Rietumiem ēku energoefektivitātes ziņā.

Saskaņā ar ziņojumu www.berliner-zeitung.de Nekustamo īpašumu vērtēšanas firmas Sprengnetter datu analīze liecina, ka Vācijas austrumos ēku energoefektivitātes ziņā ir ievērojami labāki rādītāji nekā rietumiem. Nākamajos gados Vācijas dzīvojamo īpašumu energomodernizācijas vajadzības kopumā palielināsies jaunā Ēku enerģijas likuma (GEG) un citu juridisko izmaiņu dēļ.

Austrumvācija ir enerģētikas modernizācijas līdere

Saskaņā ar Sprengnetter datu analīzi, šīs juridiskās izmaiņas liks māju īpašniekiem Vācijā investēt savu īpašumu energoefektīvā modernizācijā. Tas nozīmē, ka viņiem ir jāveic pasākumi, lai samazinātu enerģijas patēriņu savās mājās un uzlabotu ēku energoefektivitāti.

Tomēr analīze parādīja, ka Austrumvācija jau tagad ir tālu priekšā Rietumiem attiecībā uz energoefektīvu dzīvojamo īpašumu būvniecību. Tas varētu būt tāpēc, ka energoefektivitātei bija lielāka nozīme ēku plānošanā bijušajā VDR nekā Rietumvācijā.

Datu analīze liecina, ka tādās pilsētās kā Leipciga, Drēzdene un Erfurte lielākā daļa dzīvojamo īpašumu jau ir modernizēti energoefektivitātes ziņā un var demonstrēt labu energoefektivitāti. Salīdzinājumam, tādām pilsētām kā Berlīne, Hamburga un Ķelne ir lielāka nepieciešamība pēc modernizācijas, un tās var gūt labumu no Austrumvācijas pieredzes un pasākumiem.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu

Fakts, ka Austrumvācija jau ir līderis dzīvojamo īpašumu enerģētikas modernizācijā, varētu atstāt iespaidu uz nekustamo īpašumu tirgu. Dzīvokļiem un mājām Austrumvācijā varētu būt augstāka vērtība un tie varētu būt pievilcīgāki potenciālajiem pircējiem to labākas energoefektivitātes dēļ.

No otras puses, nepieciešamība pēc modernizācijas Rietumvācijā varētu palielināt spiedienu uz māju īpašniekiem uzlabot savu īpašumu energoefektivitāti. Tas varētu palielināt pieprasījumu pēc saistītiem pakalpojumiem un produktiem, tādējādi veicinot būvniecības un renovācijas nozari.

Kopumā nepieciešamība pēc dzīvojamo īpašumu modernizācijas būs liels izaicinājums māju īpašniekiem Vācijā. Tomēr Sprengnetter datu analīzes rezultāti liecina, ka Austrumvācija jau ir panākusi progresu šajā jomā un tāpēc var kalpot par paraugu pārējai valsts daļai.

Avots: www.berliner-zeitung.de