Waarom de behoefte aan energiemodernisering van woningen in Oost-Duitsland groter is dan in het westen

Waarom de behoefte aan energiemodernisering van woningen in Oost-Duitsland groter is dan in het westen

De behoefte aan energiemodernisering van woningen in Duitsland zal de komende jaren aanzienlijk toenemen. De nieuwe Bouwenergiewet (GEG), bekend als de Warmtewet, en andere wettelijke veranderingen zullen huiseigenaren dwingen te investeren.

Wie echter gelooft dat de vraag in Oost-Duitsland aanzienlijk hoger zou kunnen zijn, heeft het helemaal mis. Uit een actuele data-analyse door het vastgoedwaarderingsbedrijf Sprengnetter is gebleken dat Oost-Duitsland ver voorloopt op het Westen als het gaat om energie-efficiëntie van gebouwen.

Volgens een rapport van www.berliner-zeitung.de Volgens rapporten heeft een data-analyse door vastgoedwaarderingsbedrijf Sprengnetter aangetoond dat Oost-Duitsland aanzienlijk beter presteert dan het Westen op het gebied van energie-efficiëntie van gebouwen. De komende jaren zullen de energiemoderniseringsbehoeften van woningen in Duitsland over het geheel genomen toenemen als gevolg van de nieuwe Building Energy Act (GEG) en andere wettelijke veranderingen.

Oost-Duitsland is een leider op het gebied van energiemodernisering

Volgens de data-analyse van Sprengnetter zullen deze wettelijke veranderingen huiseigenaren in Duitsland dwingen te investeren in de energie-efficiënte modernisering van hun eigendommen. Dit betekent dat ze stappen moeten ondernemen om het energieverbruik van hun huizen te verminderen en de energie-efficiëntie van hun gebouwen te verbeteren.

Uit de analyse bleek echter dat Oost-Duitsland al ver voorloopt op het Westen als het gaat om de energiezuinige bouw van woningen. Dit zou kunnen komen doordat energie-efficiëntie een grotere rol speelde bij de bouwplanning in de voormalige DDR dan in West-Duitsland.

Uit de data-analyse blijkt dat in steden als Leipzig, Dresden en Erfurt de meeste woningen al zijn gemoderniseerd op het gebied van energie-efficiëntie en een goede energie-efficiëntie kunnen aantonen. Ter vergelijking: steden als Berlijn, Hamburg en Keulen hebben een grotere behoefte aan modernisering en kunnen profiteren van de ervaringen en maatregelen in Oost-Duitsland.

Impact op de vastgoedmarkt

Het feit dat Oost-Duitsland al toonaangevend is op het gebied van de energiemodernisering van woningen zou een impact kunnen hebben op de vastgoedmarkt. Appartementen en huizen in Oost-Duitsland zouden een hogere waarde kunnen hebben en aantrekkelijker kunnen zijn voor potentiële kopers vanwege hun betere energie-efficiëntie.

Aan de andere kant zou de behoefte aan modernisering in West-Duitsland kunnen leiden tot een grotere druk op huiseigenaren om de energie-efficiëntie van hun eigendommen te verbeteren. Dit zou kunnen leiden tot een toename van de vraag naar aanverwante diensten en producten, waardoor de bouw- en renovatiesector een impuls krijgt.

Over het geheel genomen zal de behoefte aan energiemodernisering van woningen een grote uitdaging vormen voor huiseigenaren in Duitsland. Uit de resultaten van de data-analyse van Sprengnetter blijkt echter dat Oost-Duitsland op dit gebied al vooruitgang heeft geboekt en daarom als model kan dienen voor de rest van het land.

Bron: www.berliner-zeitung.de