Dlaczego potrzeba modernizacji energetycznej nieruchomości mieszkalnych we wschodnich Niemczech jest większa niż na zachodzie

Dlaczego potrzeba modernizacji energetycznej nieruchomości mieszkalnych we wschodnich Niemczech jest większa niż na zachodzie

W nadchodzących latach zapotrzebowanie na modernizację energetyczną nieruchomości mieszkalnych w Niemczech znacząco wzrośnie. Nowa ustawa o energetyce budowlanej (GEG), znana jako ustawa o ogrzewaniu, oraz inne zmiany prawne zmuszą właścicieli domów do inwestycji.

Całkowicie się jednak myli, kto wierzy, że popyt w Niemczech Wschodnich mógłby być znacznie wyższy. Aktualna analiza danych przeprowadzona przez firmę wyceny nieruchomości Sprengnetter wykazała, że ​​Niemcy Wschodnie znacznie wyprzedzają Zachód, jeśli chodzi o efektywność energetyczną budynków.

Jak wynika z raportu autorstwa www.berliner-zeitung.de Według raportów analiza danych przeprowadzona przez firmę wyceny nieruchomości Sprengnetter wykazała, że ​​wschodnie Niemcy radzą sobie znacznie lepiej niż zachodnie pod względem efektywności energetycznej budynków. W nadchodzących latach zapotrzebowanie na modernizację energetyczną nieruchomości mieszkalnych w Niemczech ogólnie wzrośnie ze względu na nową ustawę o energetyce budowlanej (GEG) i inne zmiany prawne.

Niemcy Wschodnie są liderem modernizacji energetycznej

Według analizy danych Sprengnettera te zmiany prawne zmuszą właścicieli domów w Niemczech do inwestowania w energooszczędną modernizację swoich nieruchomości. Oznacza to, że muszą podjąć kroki w celu zmniejszenia zużycia energii w swoich domach i poprawy efektywności energetycznej budynków.

Analiza wykazała jednak, że Niemcy Wschodnie już znacznie wyprzedzają Zachód, jeśli chodzi o energooszczędne budownictwo mieszkaniowe. Może to wynikać z faktu, że efektywność energetyczna odgrywała większą rolę w planowaniu budynków w byłej NRD niż w Niemczech Zachodnich.

Analiza danych pokazuje, że w miastach takich jak Lipsk, Drezno i ​​Erfurt większość nieruchomości mieszkalnych została już zmodernizowana pod kątem efektywności energetycznej i może wykazać się dobrą efektywnością energetyczną. Dla porównania miasta takie jak Berlin, Hamburg i Kolonia mają większe zapotrzebowanie na modernizację i mogą skorzystać z doświadczeń i środków zastosowanych w Niemczech Wschodnich.

Wpływ na rynek nieruchomości

Fakt, że Niemcy Wschodnie są już liderem modernizacji energetycznej nieruchomości mieszkalnych, może mieć wpływ na rynek nieruchomości. Mieszkania i domy w Niemczech Wschodnich mogłyby mieć wyższą wartość i być bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców ze względu na lepszą efektywność energetyczną.

Z drugiej strony potrzeba modernizacji w Niemczech Zachodnich może prowadzić do zwiększonej presji na właścicieli domów, aby podnosili efektywność energetyczną swoich nieruchomości. Może to doprowadzić do wzrostu popytu na powiązane usługi i produkty, ożywiając w ten sposób branżę budowlaną i remontową.

Ogólnie rzecz biorąc, potrzeba modernizacji energetycznej nieruchomości mieszkalnych będzie głównym wyzwaniem dla właścicieli domów w Niemczech. Wyniki analizy danych Sprengnettera pokazują jednak, że Niemcy Wschodnie poczyniły już postępy w tej dziedzinie i dlatego mogą służyć jako model dla reszty kraju.

Źródło: www.berliner-zeitung.de