Suche
Mein Konto
لماذا ترتفع الإيجارات في ميونيخ بشكل كبير وما علاقة الفجوة في المدينة بها
لماذا هناك حفرة وليس منزل؟ في وسط مدينة ميونيخ، أغلى مدينة في ألمانيا، ظلت حفرة البناء الضخمة تثير غضب الحي لسنوات عديدة. كان من المفترض في الواقع أن يكون هناك منزل من ستة طوابق. عن الأرض وسعرها والسؤال عن سبب ارتفاع الإيجارات. ارتفعت أسعار العقارات في ميونيخ إلى مستوى قياسي منذ سنوات، ولم ينقطع الطلب على مساحات المعيشة. ووفقا لتقرير من موقع www.sueddeutsche.de، تعد حفرة البناء في ميونيخ مثالا على العلاقة المتوترة بين العرض والطلب في سوق العقارات. لقد تم بالفعل الحصول على موقع البناء وكان من المفترض أن تكون أعمال البناء قد اكتملت منذ فترة طويلة. التأخير يؤدي إلى...
لماذا ترتفع الإيجارات في ميونيخ بشكل كبير وما علاقة الفجوة في المدينة بها
Mitten in München, der teuersten Stadt Deutschlands, irritiert seit Jahren eine riesige Baugrube die Nachbarschaft. Eigentlich sollte dort ein sechsstöckiges Haus stehen. Vom Boden, seinem Preis und der Frage, warum die Mieten in den Himmel steigen
ارتفعت أسعار العقارات في ميونيخ إلى مستوى قياسي منذ سنوات، ولم ينقطع الطلب على مساحات المعيشة. بحسب تقرير ل www.sueddeutsche.de تعتبر حفرة البناء في ميونيخ مثالاً على العلاقة المتوترة بين العرض والطلب في سوق العقارات. لقد تم بالفعل الحصول على موقع البناء وكان من المفترض أن تكون أعمال البناء قد اكتملت منذ فترة طويلة. ومع ذلك، فإن التأخير سيؤدي إلى ارتفاع التكاليف وفي نهاية المطاف ارتفاع الإيجارات للمستأجرين في المنطقة.
تأثير هذه القضية على سوق العقارات في ميونيخ كبير. ويؤدي التأخير في البناء إلى انخفاض المعروض من المساكن في وضع نادر بالفعل. وهذا بدوره يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات للإيجار والشراء. فهو يؤدي إلى تفاقم المشكلة القائمة ويشكل ضغطا إضافيا على المستأجرين. كما يتأثر المستثمرون وشركات البناء بارتفاع التكاليف، الأمر الذي قد يؤدي على المدى الطويل إلى تباطؤ طفرة البناء وتراجع الاستثمار في سوق العقارات.
اقرأ المقال المصدر على www.sueddeutsche.de